分化与特色中国老年人的居住安排.PDF

·调查与思考· 分化与特色：中国老年人的居住安排* ———对692 位老人的调查 李 斌 【摘 要】文章通过对692 位老人调查数据的分析发现：（1）中国城乡老年 人的居住安排呈现多样化特征，有67.8% 的老年人独立居住；（2）大多数老年 人居住的社区针对老年人的服务和设施相当欠缺，尤其是针对残疾老人的设 施更是奇缺；（3）老年人在使用社区设施上群体性差异较小；（4）老年人居住 上获得包括单位在内的机构的帮助已经很少；（5）住房条件和财产权利构成了 中国老年人社会分层的基本尺度。具有与西方发达国家老年人住房安排和选 择不一样的特征，这些特征蕴含着中国特色。 【关键词】老年人 居住安排 居住选择 分化 【作 者】李 斌 中南大学社会学系主任、教授。 一、研究背景 人口老龄化和住房问题是一个非常重要的课题。国外一些学者早就观察到退休与住房 模式改变之间的关系（Feinstein 等，1987；Venti 等，1989；VanderHart ，1993）。住房人口统计学 家特别关注住房的年龄因素，这不仅仅是人口的流动性随年龄增加而迅速降低，而且是不 同年龄群体比较典型地居住不同类型的住房（Clark 等，1996；Gober ，1992；Masnick ，2002）， 另外，年龄和住房所有权之间也相互影响（Chevan ，1989），住房所有权比率随年龄而增长， 通常65 岁后住房所有权达到顶峰（Dowell 等，2008）。 事实上，当一个家庭中的孩子上高中或大学离开家庭时，这个家庭就因为孩子的离开 而获得额外居住空间。所以，如果拥有住房，随着年龄增长，居住空间会出现过度消费现象 （William 等，2006）。老年人针对自己过度消费居住空间的事实，他们中的一些人希望减少其 住房资产净值（VanderHart ，1994）。这样住房转抵押项目对于老年人来说是很好的方式，它 * 本研究为“教育部人文社科基金（07JA840017）”的阶段性成果。感谢美国印第安纳大学陈社英教授 对本研究的指导。 101 中国人口科学 20 10 年第2 期 允许老年人把住房财产转变为现金流而增加即期养老资金，拥有房产的老年人通过这个方 式在年老时可以提高其生活水平，同时也为国家和社会开启了一条解决养老金问题的新途 径（Yan An ，2008）。住房转抵押作为住房养老金模式起源于荷兰，在美国得到发展，目前，美 国已经发展成为最成熟最具代表性的国家。 此外，不少学者将注意力集中在老年人的住房选择上。有学者研究发现，家庭模式、早 期居住经历是老年人住房选择的主要因素。当然，影响老年人住房选择的因素还有家庭成 员数目、家庭再生产模式、工作经历、性别和居住习惯或生活方式（Misa 等，2003 ；周春发、 朱海龙，2008）。事实上，当个人事业进步或失败、社会结构改变、社会政策或规范变化时，老 年人的住房选择也会发生变化。 有关对个人资源变量的研究显示，拥有更多经济资源，更多孩子和身体、社会功能状态 更好的老年人，他们更容易独立居住，他们不会轻易地生活或死亡在养老院。经济学家已经有 大量证据表明，在20 世纪，社会保障收益是老年人独立居住比率增长的主要因素（Costa，1999； McGarry 等，2000）。一般说来，如果老年人已经有充足的经济资源，拥有属于自己的住房，并 且还能购买目前的住房管理服务，或者可以购买私人保险，他们一般会尽量延长独居时间。有 学者认为，微观上拓展老年人的功能可以更好地帮助安排老年人的社区生活（Jeffrey 等，2007）。 另一些研究关注健康因素，研究者发现，老年人恶化的健康状态对改变他们独立居住 的意愿影响甚微，不过在健康极度恶化的情况下，老年人还是愿意搬到养老院及其他