工程项目合同与索赔管理(天航局)课件.ppt

Case Study “合同生效日”系指本合同条件中第壹章第4条“工程总承包协议书”的签字生效之日。在此之前签定的本合同的其他协议或附件也应在《协议书》签字之日生效 工程开工后，业主须在工程开工日后5天内通知总承包商开具双方认可的履约保函，之后15天内，总承包商应向业主开立合同金额扣除xxxx费用等后的百分之十（10%）的履约保函。另业主应于收到总承包商开立的保函后15天内支付合同金额扣除动员费、xxxx费用等后的百分之十（10%）给总承包商作为总承包工程预付款。 Case Study 业主在收到总承包商的有关报表和证明文件后的十（10）天之内，应向总承包商递交一份期中付款证书，该证书应载明业主认为应支付金额，并按期中付款证书上核准的金额于十（10）天之内付款给总承包商。 Case Study 工期索赔事由一： 发生了合同协议书第五条第（三）款第1项的事项：“业主未按本合同条款第四条“付款条件”支付总承包商合同费用”。 统计资料和具体计算依据如下： （1） 05年5月工程款拖期。我部6月2日提交请款报告，批复款项5714万元。6月24日支付4500万元，8月1日支付1214万元。 Case Study 05年6月工程款拖期。我部7月2日提交请款报告，批复款项6543万元，8月1日支付6543万元。 05年7月工程款拖期。我部8月2日提交请款报告，批复当月款项8445万元，8月23日支付1000万元，9月13日支付7445万元。 Case Study 工期索赔事由二： 发生了合同协议书第五条第（三）款的第5项的事项：“经证实，本工程建设场地意外地受场外人员干扰而实际拖延全厂整个工程施工建设进程达一日以上（但属总承包商原因造成除外）”。 石灰石破碎建设场地05年6月28日～05年7月29日受当地农民集体闹事导致停工32天。 Case Study 工期索赔事由三： 发生了合同协议书第五条第（三）款的第2项的事项：“发生本合同条款第二十三条“不可抗力”事项”。 2005年在土方和基础工程全面施工的四个月时间里,遭遇大暴雨、洪水袭击（附新闻媒体报道、天气预报记录）。造成工期方面损失30天。 实战案例分析 请问： 您认为该项目的完工日期应该是哪一天（具体到每一条生产线）？ 请计算工期最多可以向业主索赔多少天？ 质量控制 Quality Control 合同转让与分包 无业主同意，不得转让、分包合同 分包商违约就是主包商违约 业主指定的分包商应争得承包商同意（几层含义） 技术保证 承包商对其设计负责 承包商对其放线定位负责 业主对其提供的业主要求负责 质量控制 材料、设备的验收与管理 材料、设备、施工工艺应满足合同要求 工程师有权在生产过程中检查材料、设备 工程师有权拒收不合格材料、设备 质量控制 质量检查与缺陷修补 封盖工程前需经工程师检查 承包商应及时修补缺陷或返工不合格工程 缺陷属承包商责任时费用自担，否则可按变更处理 承包商未修补缺陷，业主安排他人，承包商承担费用 质量控制 Quality control 请判断下列提问是否正确： 项目的质量是计划出来的而不是检查出来的？ 项目材料的违约远比合同的违约后果更严重？ 谁应该对项目实施过程中的产品质量负责？ Case Study 2005年4月CCC公司中标了某炼厂二期扩建项目（EPC总包），这个项目工期短，工程难度大，在项目执行过程中，CCC及各分包商克服重重困难，艰苦拼搏，终于完成。 在项目的质保期间，发现立式换热器有压力不稳定，经检查发现是立式换热器中间壳体开裂，发生泄露，KRC业主随即向CCC提出索赔。这台立式换热器是国内一个厂家的专利产品，CCC无法对这台设备进行维修，所以立即通知换热器制造厂商设备泄露情况，厂家即刻派专业人员到达现场，对设备进行检验，并查看设备的运行记录及物料参数。检查时发现，装置运行时的物料参数与此前基础设计及技术澄清中提供的物料参数不同，出入很大。随即提出是物料参数额的变化导致立式换热器壳体的开裂，拒绝了业主的索赔。 Case Study KRC业主再次给CCC发函，提出尽管物料发生了变化，但也无法证明物料的变化能导致设备的开裂。双方争执不下，协商后决定请第三方仲裁，随即找到国内一个专业研究所进行检验仲裁，专家得出的结论是物料的改变导致了设备的壳体开裂，但仲裁结果未能让KRC业主接受，他们认为这份仲裁书只有推断，没有严谨计算公式，不能说明其得出的结论。 另外，项目团队也在国内对立式换热器进行了调查，对采购此设备的其它单位进行了走访，得知这个设备一共生产过不超过20台，且在使用过程中有6台发生了泄露，所以我们也认为这项专利技术还不够成熟。最后我们与KRC为主进行多次的协商，商定的结果是各负责一半的设备费用。由于种种原因，项目的质