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工程造价预算课件2.ppt 21页

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第二章 建筑工程定额概述 一、教学要求 教学内容: 建筑工程预算定额的概念 建设定额的分类 预算定额的构成要素 编制预算定额的主要步骤 重点难点: 建筑工程预算定额编制内容 及主要步骤 二、授课内容 (一)基本概念 1、定额:在建筑施工中为了完成单位结构或构件的生产,必须消耗一定数量的人力、物力和资金,消耗多少合适,就得制定一个标准,这个标准即为定额。 2、建筑工程定额:是固定资产再生产过程中的生产消费定额。是建筑产品再生产过程中需消耗的人力、物力与资金的数量标准。 3、建筑工程定额的研究对象:工程建设范围内的生产消费规律。 4、定额的产生与发展 1)定额的产生 19世纪末  弗?温?泰勒  泰勒制  美国 2)定额在我国的发展 1、北宋(公元1100年)李诫《营造法式》,作为今天的《仿古建筑及园林工程预算定额》的参考。 2、国民经济恢复时期(1949~1952)劳动定额创立阶段 3、一五计划时期(1953~1957)定额充分应用和迅速发展 4、从大跃进到文革前期(1958~1966)定额制度被否定 5、文革时期(1967~1976)彻底否定定额制度 6、1979以后,恢复并得到发展,已实行规范化、制度化 (二) 定额的分类 1、按定额的不同用途分类 (1)投资估算指标 投资估算指标是以一个建设项目为对象,确定设备、器具购置费用,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,流动资金需用量的依据。 (2)概算指标 概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象,以“㎡”、“座”等为计量单位,确定人工、材料、机械台班及费用的标准。 (3)概算定额 概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 (4)预算定额 预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班社会必要劳动消耗量的数量标准。预算定额是施工图设计阶段及招投标阶段,控制工程造价,编制标底和报价的依据。 (5)施工定额 施工定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。施工定额是投标报价和企业内部管理的依据。 (6)劳动定额 劳动定额亦称人工定额,他规定了在正常施工条件下,某等级某工种工人,在单位时间内完成产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。例:砌1m3砖基础的时间定额为0.956工日/m3。 (7)材料消耗定额 材料消耗定额是指在正常施工条件下,节约和合理使用材料条件下,生产单位合格产品所必需消耗的一定规格品种的材料数量。 材料消耗定额是下达施工任务单和限额领料单的依据。 例:砌1m3砖基础的标准砖用量为521块/m3。 (8)机械台班使用定额 机械台班使用定额规定了在正常施工条件下,利用某种施工机械,生产单位合格产品所必需消耗的机械工作时间。 例:8t载重汽车运预制空心板,当运距为1km时的产量定额为65.4t/台班 (9)工期定额 指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。 例:某地区完成高6层5000m2建筑面积以内的住宅工程的工期定额为190天 2、按定额反映的生产要素消耗内容分类 (1)劳动定额 (2)材料消耗定额 (3)机械台班消耗定额 3、按定额的编制单位和执行范围分类 (1)全国统一定额 (2)地区统一定额 (3)行业定额 (4)企业定额 (5)补充定额 4、按投资的费用性质分类 (1)建筑工程定额 (2)设备安装工程定额 (3)建筑安装工程费用定额 (4)工程建设其他费用定额 (三)定额的特性与作用 1、特性: 2、作用 1)、定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用; 2)、有利于建筑市场公平竞争; 3)、确定工程造价,规范市场行为。是业主投资决策、承包商作出正确投标决策的依据; 4)、有利于完善建筑市场的信息系统。 (三)、预算定额 (1)概念 是建筑工程预算定额与安装工程预算定额的总称。 (2)构成 总 说 明 、 建 筑 面 积 计 算 规 则 (3)预算定额的构成要素 (1)项目名称 预算定额的项目名称也称子目名称。定额子目是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小部分。一般,按工

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