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广州海印物业管理有限公司工程部工作标准指引(初稿)
一、供配电系统的管理与维修养护
供配电系统的管理
供配电系统的组成部份
供配电系统主要由以下三部分组成。
供电子系统,主要包括变压器、发电机、高压配电柜、直流屏、高压配电设备的保护(辅助)装置及高压配电柜(配)线缆(槽)。
配电子系统,主要包括低压配电柜(箱)、用户配电柜(箱)、低压配电设备的保护(辅助)装置、低压送(配)线缆(槽)。
照明子系统,主要包括:①户外灯具,如彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶灯、外围射灯、水池灯、航标灯等;②户内灯具,如大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室舞台灯光设备以及警示灯或临时需求电光源等。
供配电系统工作人员的职责
电工
每日按照各项目制定的供配电系统巡视的内容与程序,巡视配电房设备,并对巡视情况进行记录。
配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)“运行”与“备用”每月切换检查一次,并进行记录。
按供配电系统(年度)周期检查、保养计划和供配电系统的维修保养规程进行周期检查、保养,并对结果进行记录。
对供配电的维修工作时行记录。
供配电系统发生异常和故障及时报告部门主管,并对故障进行记录,在部门主管的指挥协助下排除异常和故障。
工程部经理或工程主管
负责供配电系统设备的技术资料、档案的收集和保管;负责零星设备配件、材料采购计划的编制,外委托修理的联系工作。
每年12月份制订下一年度供配电系统(年度)周期检查、保养计划,并按运行情况制订供配电系统(年度)维修计划。
组织实施供配电系统的运行管理及维修保养工作,并进行指导、检查。
每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录。
每月定期组织电工检查供配电系统的运行状况,按日常巡视记录及定期检查记录,进行供配电系统完好率月度统计,并交区域经理审核后报公司主管部门。
对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证。
每季汇总设备故障情况,报区域经理审核后交公司主管部门。
按应急预案规定,负责处理应急事件。
供配电系统的工作票制度
在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行,其方式有两种:填用工作票;口头或电话命令。
填用工作票的工作为:高压设备上的工作需要全部停电或部分停电者;高压室内的二次接线和照明等回路上的工作,需要将高压设备停电或做安全措施者;带电作业和在带电设备外壳上的工作;控制屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上的工作;二次接线回路上的工作,无需将高压设备停电者;转动中的发电机上的工作。
其他工作用口头或电话命令。口头或电话命令必须清楚正确,值班人员必须将发令人、负责人及工作任务详细记入记录簿中,并向发令人复诵核对一遍。
工作票要用钢笔或圆球笔填写,一式两份,应正确清楚,不得任意涂改,如有错别字、漏字需修改时,应字迹清楚。两份工作票中的一份必须经常保存在工作地点,由该项工作负责人填写和收执,另一份由值班员收执,按班移交。值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入配电房工作记录簿中。
一个工作负责人只能发给一张工作票。工作票所列的工作地点,以一个电气连接部分为限。开工前工作票内的全部措施应一次做完。
事故抢修工作可不用工作票,但必须记入操作记录簿中。在开始工作前,必须做好保证安全的技术措施并指定专人负责监护,即停电、验电、装设接地线、悬挂指示牌等。
工作票的有效时间,以批准检修日期为限。
需要变更工作班中的成员时,必须经工作负责人同意。
工作票签发人由高压电工担任。工作负责人和允许办理工作票的值班员(工作许可人)由高压电工班长或资深技工担任。
工作票所列人员的安全责任。
工作票签发人:工作必要性;工作是否安全;工作票上所填写的安全措施是否正确完备;所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够,精神状态是否良好。
工作负责人(监护人):安全正确地组织工作;结合实际进行安全思想教育;督促、监护工作人员遵守本规程;负责检查工作票所载安全措施是否上下左右确完备,值班员所做的安全措施是否符合现场实际条件;工作前对工作人员交待安全事项。
工作许可人:负责审查工作票所列安全措施是否完备,是否符合现场条件;负责检查工作现场布置的安全措施是否完善;负责检查停电设备有无突然来电的危险;对工作票中所列内容即使发生很小疑问,也必须向工作票签发人询问清楚,必要时应要求作详细补充。
工作班成员:认真执行安全规程和现场安全措施,互相关心施工安全并监督安全规程及措施的实施。
供配电系统的年度维修养护计划借鉴表
供配电系统的年度维修养护计划如表2-16所示。
表2-16 供配电系统的年度维修养护计划表
年度:
月份
项目
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
变压器
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