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初级专业知识与实务重点题三 单选题 1、物流具有三种表现形式，即物流的物质表现形式、价值表现形式和信息表现形式。物流的物质表现形式是指 (41) 。 答案：A [解析] 多选题 2、建筑工程一切险加强第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括()。 A．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病 B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用 C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡 D．工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失 E．正常水位变化引起第三者财产损失 答案：A,B,C 暂无解析 单选题 3、从保险公估业务的过程看，保险公估业务主要包括()。 A．投保公估业务和展业公估业务 B．承保公估业务和理赔公估业务 C．展业公估业务和结案公估业务 D．展业公估业务和理赔公估业务 答案：B [解析] 保险公估业务的分类如下：①从保险公估业务的过程看，公估业务包括承保公估业务和理赔公估业务；②从保险公估业务的险种看，公估业务包括企业财产保险公估、机器损坏保险公估、建筑及安装工程保险公估等各类险种的公估；③从公估保险标的自身特性看，公估业务又涉及物理、化学、生物、机械、土木建筑、电子和法律等多学科知识的保险公估。 单选题 4、与其他投资相比，房地产投资的优点不包括()。 A．能够得到税收方面的好处 B．能够抵消通货膨胀的影响 C．提高投资者的资信等级 D．变现容易 答案：D 因为房地产投资的变现难。 单选题 5、 下列分析正确的有（）。 （1）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）房地产投资完成额均有所增加 （2）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）商品房单位面积售价均有所上涨 （3）2009年我国东部地区各省（市）住宅投资完成额均占房地产投资完成额的一半以上 （4）2008年、2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部地区各省（市）中均最多 A．1个 B．2个 C．3个 D．4个 答案：C [解析] 2009年我国东部各省房地产投资完成额增速均大于o，即2009年比2008年投资完成额均有所增加，(1)正确；若商品房销售额增速大于商品房销售面积增速，则单位面积的售价上升，从表格可知2009年比2008年我国东部各省单位面积的售价均有所上涨，(2)正确；2009年北京住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为906.62÷2337.71＜50%，(3)错误；2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部各省中最多，为2424.15亿元，2008年江苏住宅投资完成额=[*]亿元，大于东部其他各省，(4)正确。故选C。 单选题 6、考察对象在整个考察期间各时点t实际发生的资金流出或资金流入称为()。 A．现金流量 B．现金流入 C．现金流出 D．净现金流量 答案：A [考点] 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 多选题 7、企业缴纳的下列保险金可以在税前直接扣除的有()。 A．企业依照标准为投资者支付的补充养老保险 B．企业依照标准为职工支付的补充医疗保险费 C．企业依照标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金 D．企业为职工支付的分红性保险费 E．为特殊工种职工支付的人身保险费 答案：A,B,C,E [解析] 企业为投资者或者职工支付的商业保险费，不得扣除。 多选题 8、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的，主要有宏观要素与微观要素两大类。具体如()等。 A．国家人口和居住政策 B．人民生活水平 C．国家对房地产的产业政策、金融政策、市场政策 D．社会经济背景环境 E．问卷调查、营销策略设计 答案：C,D,E 暂无解析 单选题 9、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 10、某建筑商在承建一幢大楼时投保了承包人责任保险。在一次脚手架脱落的事故中造成一雇员死亡、一行人伤残、被保险人的车辆损坏和被保险人临时建筑倒塌。对此保险人应对()承担赔偿责任。 A．雇员死亡 B．行人伤残 C．被保险人的损坏车辆 D．被保险人的临时建筑 答案：B [解析] 承包人责任保险承保的是各种建筑工程、安装工程、装卸作业和各类加工的承包人在进行承包合同项下的工程或其他作业时造成工地及临近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任。 单选题 11、进行项目财务评价的基本报表有()。①固定资产投资估算表②现金流量表③利润与利润分配表④资产负债表⑤借款还本付息计划表⑥生产成本估算表 A．①②③④ B．②③④⑤ C．③④⑤⑥ D．①②⑤⑥ 答案：B 暂无解析 单选题 12、