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历年专业知识与实务知识点3 简答题 1、目前配送中心一般具有哪几种基本模式？ 答案： 配送中心模式是指配送中心这一经济实体的各基本要素的标准运作形式。这种模式不是凭人们的主观愿望而随意设计的，而是根据社会经济发展的需要和国内外配送中心运作的具体实际，经过总结提炼而来的。目前，配送中心主要有以下几种模式：? 暂无解析 单选题 2、某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。 风险量指的是不确定的损失程度和()。 A．损失发生的概率 B．风险控制的力度 C．实际损失的大小 D．风险因素的多少 答案：A 暂无解析 单选题 3、保险理赔人员或机构不包括()。 A．保险经纪人 B．独立理赔人 C．理赔服务机构 D．保险代理人 答案：A [解析] 保险理赔人员是专门从事保险理赔工作的人员，可以分为四种类型：①保险公司的专职核赔人员；②保险代理人；③理赔服务机构；④独立理赔人。 单选题 4、与其他投资相比，房地产投资的优点不包括()。 A．能够得到税收方面的好处 B．能够抵消通货膨胀的影响 C．提高投资者的资信等级 D．变现容易 答案：D 因为房地产投资的变现难。 单选题 5、2004年，全国已有12个城市的GDP总量超过2000亿元，依次为上海、北京、广州、苏州、深圳、天津、重庆、杭州、无锡、成都、青岛和宁波。 从固定资产投资率来看，“十五”以来，这12个城市平均投资率相对较低的城市有广州、深圳、青岛和无锡，均低于40%，分别为32.7%、33.6%、37.4%和39.5%。除广州和深圳的固定资产投资率呈逐年下降的趋势外，其他城市都保持了逐年上升的势头。 从北京的情况来看，“十五”期间，北京市全社会固定资产投资年均增长18.3%，分别高于上海、广州和深圳7.5个、10.6个和4.3个百分点。从固定资产投资率来看，北京市4年的平均值为57%，是12个城市中这一比重最高的，高出12个城市平均值15个百分点。较高的固定资产投资，有效地拉动了北京市的经济增长，但也反映出该市经济增长高度依赖投资的问题。 此外，2004年北京市房地产投资占全社会投资的比重高达58.3%，存在房地产开发投资占总投资比重较高的问题。在经济总量较大的5个城市中，北京这一比重最高，较上海、广州、苏州和深圳分别高出20.2个、24.9个、36.8个和18.7个百分点。 通过以上数据，我们可以算出()。 A．2004年上述12城市GDP总量 B．“十五”期间北京市固定资产投资总量 C．“十五”期间北京市固定资产投资率的年均增长率 D．2004年上海房地产投资占其总投资的比重 答案：D [解析] A项，材料中只是提及了2004年12个城市GDP总量超过2000亿元，并没有给出具体数据，A错误： 单选题 6、某公司由批发销售为主转为以零售为主的经营方式，一般而言其应收账款数额可能会（），应收账款周转率加快。 A．大幅上升 B．大幅下降 C．基本不变 D．无法判断 答案：B [解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。见教材第五章第三节，P208。 单选题 7、发展和完善社会保障事业，解决失业保险、医疗保险、养老保险等方面，这是财政“转移支付”部分，它是国家的（）措施。 A．稳定发展经济的 B．保护劳动者利益的 C．调控物价和收入关系的 D．收入平等化的 答案：D 暂无解析 单选题 8、一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是()。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议 A．②⑤④③①⑥⑧⑦ B．②⑤③④①⑧⑥⑦ C．②④⑤③①⑧⑥⑦ D．②③⑤④①⑧⑥⑦ 答案：B 暂无解析 单选题 9、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 多选题 10、某工程由业主投保了建筑工程一切险，在施工过程中，发生了以下损失，其中应当由保险公司承担赔偿的有()。 A．因尚未领取施工许可证即开始施工，建设单位被建设主管部门罚款10万元 B．堆放在现场的材料被盗窃损失3万元 C．特大暴雨造成工程损失5万元 D．因设计修改造成返工损失6万元 E．因图纸延误造成施工单位机械闲置和人员窝工损失2万元 答案：B,C 暂无解析 单选题 11、净现值作为评价技术方案经济效果的指标，其优点是()。 A．全面考虑了技术方案在整个计算期内的经营状况 B．能够直接说明技术方案在整个运营期内各年的经济成果 C．能够明确反映技术方案投资中单位投资的使