xxxx年常州房地产市场研究探究年报_36页文档.docVIP

2010年常州房地产市场年报 目 录 政策篇 一、国家政策走势 二、2011年政策预判 土地篇 一、土地市场供需分析 二、土地成交结构分析 三、土地成交溢价分析 市场篇 一、整体市场分析 二、区域市场分析 三、常州2011年市场预计上市量 四、2010钟楼区域发展概况 五、重点项目分析 营销篇 一、情景营销 三、优惠促销 政策篇 一、国家政策走势： 调控动态 措施 要点 2010.11.03 四部委全面叫停第三套住房公积金贷款 全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。 2010.09.29 二次调控（新国五条） 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 2010.09.27 国土部住建部：闲置土地一年以上禁拿地 2010.06.12 住建部等七部门发文 加快发展公租房 由住房城乡建设部等7部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决中国城市中等偏低收入家