公证条款的房屋租赁合同范本.docx

公证条款的房屋租赁合同范本 　　公证书长公字第102号兹证明出租方周芸安与承租方鄢平于XX年12月8日来到本公证处，在公证员易晴的　　面前，签订了我面前的《房屋租赁合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中　　华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字属实，合同内容符合　　《中华人民共和国合同法》和《商品房屋租赁管理办法》第六条之规定。日公证事项申请表公证受理通知单的此通知。鄢平周芸安房屋租赁合同经初步审查，您申办公证事项，本处已决定受理，特：篇二：财产(车辆、房屋)租赁合同公证告知书财产(车辆、房屋)租赁合同公证告知书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》和司法部《公证程序规则》　　等有关规定，现将本公证事项的法律意义、法律后果等事宜告知如下：　　1、财产租赁合同公证是指公证机构依照法定程序对出租人与承租人就财产租赁达成的协　　议的真实性与合法性予以证明的活动。　　2、财产租赁合同是出租人与承租人约定由出租人将租赁标的物交付给承租人使用由承租　　人向出租方支付租金而签订的协议，是明确双方权利义务、转移财产使用权的书面凭证。　　3、财产租赁合同签订后承租人即有权要求出租人按合同约定的时间移交合同约定的租赁　　物的使用权。　　4、合同约定经公证后生效的，该合同经公证后即发生法律效力；合同经公证后具有高于　　一般书证的证据效力。　　5、合同生效后对双方均产生法律约束力，任何一方违约应承担合同约定的违约责任。　　特别告知　　1、财产租赁合同是转移财产使用权的合同，并不产生转移租赁物所有权的效力，合同终　　止后承租人应向出租人返还租赁物。　　2、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可　　以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。　　3、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但该租　　赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押人对承租人由此可能造成的损失承担赔偿责任。　　4、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人　　之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经　　出租人同意转租的，出租人可以解除合同。　　5、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。　　6、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同　　等条件优先购买的权利。　　7、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房　　屋。　　8、出租的机动车发生交通事故造成第三人伤害的，车辆所有人与使用人承担连带责任。　　在车辆租赁合同中约定“若发生交通事故后出租方不承担任何责任”等类似约定，不得对抗　　第三人。篇三：租房合同(最详细的)、律师编写、经过公证、无漏洞　　出租方：＿＿＿＿＿身份证：承租方：＿＿＿＿＿身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，　　经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，　　乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　第一条房屋基本情况：甲方房屋位于：出租房屋产权面积　　平方米，建筑面积共平方米。　　第二条租赁期限、用途：该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日　　止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。　　第三条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须　　在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。合同期满后在同等租金　　的情况下乙方享有优先续租的权利。　　第四条租金、押金及支付方式：　　1、该房屋每月租金共　　2、该房屋租金支付方式为：乙方按支付方式支付租金给甲方，下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元：作为　　押金，解除本合同验收房屋完毕，确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方。　　3、本次支付月年：。　　第五条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其　　附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计　　规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房　　屋的装修归甲方所有。乙方租赁期间