房产项目命名方法大全.docVIP

一如何给楼盘命名-项目命名 中华民族的文化博大精深，其中姓名学的研究源远流长，中华古人认为，人的姓名，决定了其一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。虽然现代人不再根据易经八卦、奇门遁甲、紫微神数来给宝宝起名，但平仄上口、愉悦好记的名称，的确带给人以美好的印象，以致得到更多的助力。 在我国计划经济时期，没有房地产商业产品，更没有房地产产品的概念，住房由国家统一分配，所建楼盘基本上没有名称，有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”， ××厂宿舍等，每幢楼以“×号楼”区别。 房地产开发进入市场后，楼盘有了自己的名称，如“××商住楼”、“ ××综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、“朝阳新村”……等，这些名称基本上是以街道、区位来命名，是市场化的初级阶段。随着市场经济的发展、房地产市场竞争日趋激烈，各种有助营销的细节被重视，其中，“楼盘名称”作为房地产产品的重要标识，日益被开发商、策划机构、置业者所重视，每个楼盘或住宅区都有了好听、好记的名称。可以说，“楼盘命名”已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。那么，如何给楼盘命名呢？ 一、 楼盘命名的功能 1．市场核心定位的反映 随着房地产市场竞争的日趋激烈，房地产专业策划机构的介入，房地产开发日趋规范。在楼盘的市场定位完成以后，“楼盘命名”就是市场定位的集中反映。楼盘名称，或摆纸弄墨文化底蕴深厚以表达开发商的建设理念、或意味深长灌输居住新思想、或直率反映地域地貌特征、或直白展示产品实用功能。总之，“楼盘命名”与楼盘的市场定位紧密相关。 2．市场营销的驱动力 楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦、一目了然的楼盘名称，可让客户产生良好的第一印象，并会强化置业者的购买趋向。富有内涵的案名，更可吸引目标客户对楼盘的关注，以至引发到现场看房的欲望。 3．开发商的承诺 楼盘名称，从另一层意义上来说，也是开发商为自己楼盘向置业者公开表示的承诺，开发商因楼盘属性、功能向置业者表示楼盘的美丽。同时也给置业者以心理暗示，楼盘案名，始终贯穿于房地产的营销全过程，即：在看房、选房、斟酌、签约的过程中，都发挥着潜移默化的诱导作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动，而致使客户倾向本项目。 4．楼盘名称的市场昭示力 楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点。 好的楼盘名称，有横空出世与非同反响之感，当它获得置业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于长期进行房地产开发或大型住宅区因分期开发的后期销售至关重要，起到事半功倍的作用。 二、楼盘命名的基本原则 1．市场核心定位的反映 随着专业策划机构的参与项目，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。 2．市场的第一驱动力 楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。 3．给置业者的心理暗示 案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。 4．开发商给置业者的承诺 楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。 5．楼盘市场品牌的昭示 好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。 楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。 房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据项目的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，根据本人经验，以一家之言总结如下: 1．楼