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选编七会计练习题六 多选题 1、在估价中，测算开发利润时应注意()。 A．开发利润是所得税后的 B．开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润 C．直接成本利润率的计算基数为土地取得成本+开发成本 D．成本利润率的计算基数为土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息 E．销售利润率的计算基数为房地产开发完成后的价值 答案：B,C,E 此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法估价时房地产价格构成及各构成部分的测算。开发利润应是所得税前的。另外，开发利润由于利润率的种类不同，相应的计算基数就比较复杂。解决此题的关键在于准确掌握不同利润率的含义及对应的计算基数。 单选题 2、实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（）。 A．物业管理服务成本 B．法定税费 C．物业服务企业的利润 D．物业服务企业的酬金 答案：D 实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。 单选题 3、远大外商投资企业以人民币为记账本位币，其外币交易采用交易发生日的即期汇率折算。远大企业按月计算应予资本化的借款费用金额(每年按照360天计算，每月按照30天计算)。 (1)2009年1月1日为建造一栋办公楼，向银行借入3年期美元借款2800万美元，年利率为8%，每年年末支付利息。 (2)2009年2月1日取得一般人民币借款3000万元，5年期，年利率为6%，每年年末支付利息。此外2008年12月1日取得一般人民币借款6000万元，5年期，年利率为5%，每年年末支付利息。 (3)该办公楼于2009年1月1日开始动工，计划到2010年1月31日完工。1月至2月发生支出情况如下： ①1月1日支付工程进度款1800万美元，交易发生日的即期汇率为6.81； ②2月1日支付工程进度款1000万美元，交易发生日的即期汇率为6.25；此外2月1日以人民币支付工程进度款4000万元。 (4)闲置专门美元借款资金均存入银行，假定存款利率为3%，各季度末均可收到存款利息收入。 (5)各月末汇率为：1月31日即期汇率为6.85；2月28日即期汇率为6.95。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第19至20题。 远大公司外币借款2009年1月份产生的汇兑差额为()万元。 A．112 B．112.75 C．110.76 D．127.89 答案：A [解析] 2009年1月末，专门借款应付利息=2800×8%÷12=18.67(万美元)； 单选题 4、中国甲公司与日本乙公司拟共同设立一中外合资经营企业。在拟订的下列合同条款中，哪一条是违法的（） A．合营企业的注册资本用美元表示 B．中方用以出资的土地使用权，其作价在合营期间不得调整 C．合营企业编制的财务与会计报告以美元为计算和表示单位 D．合营企业注册资本的增加或减少的决议须经董事会一致通过 答案：C 《中华人民共和国会计法》第12条规定：“业务收支以人民币以外的货币为主的单位，可以选定其中一种货币作为记账本位币，但是编报的财务会计报告应当折算为人民币。”C项的规定违法。 单选题 5、下列各项关于甲公司对管理系统软件会计处理的表述中，正确的是()。 A．每年实际支付的管理系统软件价款计入当期损益 B．管理系统软件自8月1日起在5年内平均摊销计入损益 C．管理系统软件确认为无形资产并按5000万元进行初始计量 D．管理系统软件合同价款与购买价款现值之间的差额在付款期限内分摊计入损益 答案：D [解析] 管理系统软件应该按照购买价款的现值4546万元作为入账价值，故选项AC错误，选项D正确；无形资产当月增加，当月开始摊销，故自7月1日开始摊销，故选项B错误； 单选题 6、下列情况中，嵌入衍生金融工具不应当从主合同中予以分拆，作为独立的衍生金融工具处理的是()。 A．嵌入衍生工具与利率或利率指数相联系，其能改变根据主债务合同支付或收取的利息额 B．与主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系 C．与嵌入衍生工具条件相同，单独存在的工具符合衍生工具定义 D．相关混合工具没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债 答案：A [解析] 嵌入衍生金融工具符合以下全部条件的，应当从主合同中予以分拆，作为独立的衍生金融工具处理：(1)与主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系；(2)与嵌入衍生工具条件相同，单独存在的工具符合衍生工具定义；(3)相关混合工具没有指定为以公允价值计量且其变动计TY 当期损益的金融资产或金融负债。 简答题 7、应当承担法律责任的违法会计行为有哪些 答案：应当承担法律责任的违法会计行为主要包括： 暂无解析 简答题 8、简述工程量清单计价特点与传统的施工图预算计价的区别。 答案：工程