06第六章 何谓专业的物业管理服务.pdfVIP

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 第六章 何谓专业的物业管理服务 第一节 物业管理基本概念 1. 物业 住宅区内各类房屋及相配套的公用设施、设备及公共场地。 2. 公用设施内容 指大厦外围的道路、路灯、沟、渠、池、井、绿化、地下排水管、娱乐场所、 车棚、停车场、连廊等。 3. 业主 住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人。 4. 非业主使用人 通过租赁合同，租住（用）别人房屋的人就是非业主使用人。非业主使用人 没有所有权，只有在合同有效期内的使用仅。 5. 业主大会 是由全体业主组成，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织。 6. 业主委员会 是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，它是由业主大会从 全体业主中选举产生，经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。业 主委员会每届任期三年。 ~ 46 ~ 更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 7. 业