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摘要 摘要 摘要 本章《环境影响报告》(EIR) 概述了拟议印度盆地混合用途项目及其潜在环境影响。本摘要旨在根据 《加利福尼亚环境质量法案指南》（以下简称为CEQA 指南）第15123 节要求，突出环境分析中的重点 领域。本摘要可作为拟议项目及其变式的大纲；关于潜在环境影响及拟议缓解措施的概述，关于本《环 境影响报告》提及的拟议项目及其变式替代方案的描述，及对于此等替代方案和拟议项目或其变式的影 响比较；关于需要解决的环境问题和争议领域的概述。 请勿依赖于本摘要全面了解拟议项目、变式、各项影响及缓解措施。请参阅第二章关于拟议项目及其变 式的完整描述；第三章关于相关影响及缓解措施的完整描述；第四章关于拟议项目及其变式已确定的替 代方案和较显著影响的完整描述。 项目大纲 旧金山市康乐及公园局(RPD) 和BUILD 作为联合项目发起人，提议重新开发旧金山湾区（以下简称为 “湾区” ）印度盆地海岸沿线各自相邻的土地。该项目工地由公共和私人所有的地块组成，包括现有街道， 总面积约为38.24 英亩。 1 旧金山市康乐及公园局将负责开垦海岸沿线8 英亩的公共土地及1.58 英亩的未经平整图示规划街道 ， 打造由新旧公园用地和开放区域组成的公共网络。这个新的海岸线网络将延长蓝色绿道 (Blue Greenway) ， 并提供旧金山湾海岸线进出和沿岸的行人和自行车连接。蓝色绿道是旧金山湾区小道（以下简称为“湾区 小道” ）的一部分，小道最终将延至北面的内河码头 (Embarcadero) 和南面的烛台角 (Candlestick Point) 。 BUILD 将分期开发 17. 12 英亩的私有土地及5.94 英亩的已开发和未开发公共地权，包含住宅、零售、 商用、办公、机构、弹性空间（可用作小型本地零售或办公室及住宅的空间）及娱乐和艺术用途空间。 BUILD 还将重新开发海岸沿线毗邻私有土地的旧金山市康乐及公园局下属地产，占地6.2 英亩，拟规划 为湿地、木板小路和海滩。BUILD 负责的部分包括在700 Innes 地产上开发一个混合用途城中村。项目的 这个部分将包括两个方案：( 1) 一个偏向于住宅的项目，包括大约1,240 个住宅单位、275,330 平方英尺的 商业空间、50,000 平方英尺的机构空间和1,800 个停车位；或 (2) 一个偏向于商业的项目变式，包括大约 500 个住宅单位、1,000,000 平方英尺的商业空间、50,000 平方英尺的机构空间和1,932 个停车位。BUILD 的两项方案都包括娱乐和开放空间设施。表S- 1 总结了拟议项目及其变式的组成部分。 1 地图上标示但尚未建成的道路。 旧金山市和县 2017 年 9 月 13 日 India Basin 混合用途项目 S- 1 EIR 草案 摘要 表S-1： 拟议项目及其变式概览 拟议特征 拟议项目 变式 住宅空间 1,240,100 总平方英尺 417,300 总平方英尺 （单位数量） （1,240 个单位） （500 个单位） 商业空间 - 零售、办公、研发 275,330 总平方英尺 1,000,000 总平方英尺 机构/教育空间 50,000 总平方英尺 50,000 总平方英尺 停车空间