关于前次募集资使用情况的专项说明的议案.docVIP

万科企业股份有限公司 关于前次募集资金使用情况的专项说明 经中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]240号文核准，本公司于2007年8月24日向社会公开发行A股股票。根据《上市公司证券发行管理办法》（证监会令第30 一、前次募集资金的数额和资金到位时间 经中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]240号文核准，本公司于2007年8月24日向社会公开发行A股股票，发行股票数量317,158,261股（面值人民币1元/股），发行价格人民币31.53元/股，募集资金人民币9,999,999,969.33元，扣除发行费用人民币63,398,268.11元，募集资金净额人民币9,936,601,701.22元于2007年8 二、前次募集资金的实际使用情况 截至2008年12月31日 前次募集资金使用情况对照表 单位：万元 募集资金净额： 993,660 已累计使用募集资金总额： 869,048 各年度使用募集资金总额： 变更用途的募集资金总额： 0 2007年： 667,732 变更用途的募集资金总额比例： 0 2008年： 201,316 投资项目 募集资金投资总额 截止日募集资金累计投资额 截止日项目完工程度 序号 承诺投资项目 实际投资项目 募集前承诺投资金额 募集后承诺投资金额 实际投资金额 募集前承诺投资金额 募集后承诺投资金额 实际投资金额 实际投资金额与募集后承诺投资金额的差额 1 广州新里程（原科学城H3项目） 广州新里程（原科学城H3项目） 60,000 60,000 60,000 60,000 60,000 60,000 0 62% 2 广州金域蓝湾（原金沙洲项目） 广州金域蓝湾（原金沙洲项目） 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 0 37% 3 佛山万科城（原南庄项目） 佛山万科城（原南庄项目） 90,000 90,000 90,000 90,000 90,000 90,000 0 31% 4 珠海香洲区珠海宾馆项目 珠海香洲区珠海宾馆项目 65,000 65,000 65,000 65,000 65,000 54,280 10,720 未开工 5 杭州西溪蝶园（原蒋村项目） 杭州西溪蝶园（原蒋村项目） 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 0 29% 6 杭州余杭区良渚项目 杭州余杭区良渚项目 170,000 170,000 170,000 170,000 170,000 170,000 0 31% 7 宁波鄞州区金色水岸项目 宁波鄞州区金色水岸项目 170,000 163,660 163,660 170,000 163,660 141,757 21,903 65% 8 上海浦东五街坊项目 上海浦东五街坊项目 120,000 120,000 120,000 120,000 120,000 54,268 65,732 　未开工 9 上海金色雅筑（原中林项目） 上海金色雅筑（原中林项目） 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 66,125 3,875 100%　 10 南京白下区安品街项目 南京白下区安品街项目 65,000 65,000 65,000 65,000 65,000 44,614 20,386 未开工 11 南京红郡（原黄家圩项目） 南京红郡（原黄家圩项目） 40,000 40,000 40,000 40,000 40,000 38,004 1,996 88% 合计 1,000,000 993,660 993,660 1,000,000 993,660 869,048 124,612 　 三、临时将闲置募集资金补充流动资金情况 为提高募集资金的使用效率，降低公司的财务费用，维护公司和投资者的利益，公司于2008年2月28日经董事会审议通过了《关于使用部分专项募集资金暂时补充流动资金的议案》。根据董事会决议，公司使用不超过 2008年8月 四、募集资金投资项目实现效益情况 截止2008 年12 月31 日，按照与承诺效益一致的计算口径、计算方法对实现效益进行计算，公司前次募集资金投资项目实现效益情况