房屋抵押担保借款合同范本2篇.docVIP

房屋抵押担保借款合同范本2篇 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物 的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时， 债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变 卖该财产的价款优先受偿。今天小编要与大家分享的是：2 篇房屋抵押担保借款合同相关范本，具体内容如下，欢迎阅 读！ 房屋抵押担保借款合同范本篇一 抵押人：（以下简称甲方） 身份证号码：联系电话： 住址： 抵押权人：（以下简称乙方） 身份证号码：联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款_元暂时不能偿还，甲方为担 保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条乙方愿意以其有权处分的位于 市（县） 区（镇） 路（街） 号 房间之房产的全部权益 （以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方， 以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款 本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加 收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债 权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、 保管等费用均由甲方承担。 第五条抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_ 年_月_日止。 第四条借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款总额 的_收取。逾期每天按本合同借款总额_收取。 第五条甲方的义务及违约责任 1、 甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如 因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方 的损失时，甲方应负责赔偿。 2、 甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、 再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并 书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交 给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制 执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、 甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵 押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成 经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约 金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分 予以赔偿。 第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽 量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列 方式之一： （一） 提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决； （二） 提交仲裁委员会裁决。 第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应 继续履行本合同规定的其他条款。 第九条其它 1、 本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处 公证后生效，公证费用由甲方承担。 2、 当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿 清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请， 乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以 延长抵押期限。 3、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补 充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存 档一份。 抵押人： 抵押权人： 地址： 地址： 银行及帐号： 银行及帐号： _年_月_日订立 房屋抵押担保借款合同范本篇二 立合同单位： 借款方（即抵押人，以下简称甲方） 贷款方（即抵押权人，以下简称乙方） 现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建 造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙 双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合 同，并共同遵守以下条款。 一、 甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及 其补充规定和实施细则的各项规定。 二、 乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建 造翻建自用住房，不得挪作他用。 三、 甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施 工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。 四、 甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵 押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款 的偿还。 五、 借款期限年，即由年 月 日起至年 月 日止。 贷款利率为月息。 六、 借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月 曰前向乙方归还贷款，本息元。 七、 如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规 定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、 贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款 本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归 还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超 过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的 逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、 如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处 理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理 抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，