戴德梁行荆州市金达利观邸二次装修流程及表格.doc

f 荆州 「金达利观邸」 二次装修流程及表格 (参考稿) 戴德梁行物业管理有限公司 谨呈 荆州「金达利观邸」 目录 页数 (一) 二次装修程序指南 1-2 (二) 有关表格 3-15 装修申请表 (表格一) 装修承诺书 (表格二) 进场施工安全保证书 (表格三) 二次装修/施工防火责任书 (表格四) 装修期间临时电力供应申请表 (表格五) 物业动用明火申请单 (表格六) 装修工人登记表 (表格七) 装修期间加班申请表 (表格八) 货物出入放行申请表 (表格九) 大件货物出入放行 (表格十) 装修完工检视表 (表格十一) 业户二次装修收费/退款记录表 (表格十二) 一. 二次装修程序指南 业户/租户 申请室内装修 [1] ↓ [1] ↓ ↓ [1] 政府部门 管理处 消防部门 批准 ↓ 批准 ↓ ↓ 批准 [2] 财务部 [3] ↓ 管理处 [4] ↓ [4] 施工 ← 工程部及 政府部门监督工程 → [5] ↓ 向管理处 申报完工 [6] ↓ 管理处 检视单元 [7] ↓ 退还押金 【注释】 1. 业户/租户在室内装修前, 须向以下部门提交有关图则、文件, 并提出申请及得到各部门审批。 1.1 政府部门（如有需要） 1.2 管理公司 1.3 消防部门（如有需要） 2. 获得上述部门盖章及批阅后需将有关证明交管理处缴付以下款额: 2.1 装修押金 2.2 装修管理费 2.3 工人出入证押金 2.4 工人出入证工本费 2.5 购置灭火器费用(如须要管理处代为购买) 3. 一切文件及款项缴交及审批后, 管理处发出「装修许可证」、「工人出入证」。 4. 施工期间, 由物业部/工程部共同监督及检查整个工程; 政府部门会定期到场检查, 业户/租户可按需要向管理处递交: - 货物出入放行申请表 - 大件货物出入放行表 - 装修期间加班申请表 5. 施工完毕, 装修单位申报完工: i) 物业部/工程部进行验收/填写验收表 ii) 施工单位提交竣工图 6. 管理处现场检视竣工单元。 7. 财务部: i) 退回工人出入证押金(待施工单位交回许可证及出入证) ii) 退回装修押金(视乎施工情况及有否损坏公共设施及地方)  二. 有关表格 荆州「金达利观邸」物业管理处 装修申请表 装修表格一 日期: 二零零____年______月______日 No. ________ 申请人(业户)资料: 业户名称: ____________________________ 联络电话: __________________________ 装修单元: ___________座 __________ 层 建筑面积: __________________________ ________单元 装修队资料: 名称: ________________________________ 执照号: ____________________________ 负责人: ______________________________ 紧急联系电话BP机: _________________ 装修日期: 自 ______年______月______日至______年______月______日 申请装修项目: _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ 估算工程造价: _____________________________________________________________ 提交图纸资料: 图号 内容 比例 规格 提交日期 数量 收图人 1 平面布置图 2 吊顶布置图 3 电力 4 空调 5 给排水 6 消防 7 --------------------------- 以下由管理处填写 ------------------------------ 工程部审批意见: ___________________________________________________________ ____________________________________