成都太古里调研报告(共4篇).docxVIP

成都太古里调研报告(共4篇) 　　考察报告　　------天府广场、太古里　　一、考察的基本内容：　　了解各类城市环境设施设备，规划规范，尺寸，色彩，材质，肌理，文化，细节等。包括导示系统，如路口指示牌；照明系统，如灯具设计；休息系统，如坐凳、长椅；公共设施，如垃圾桶、饮水台、休息亭；自行车摆放处；公共艺术，如雕塑、标志物；公共休闲游乐设施；公交站牌等。　　二、考察方法：　　文献查阅：调查和查阅国内外文献。　　现场调查：对城市景观设施和细节进行拍照，手绘记录，测量等，整理归类。　　深入探究：利用图书馆、数据库、搜索引擎广泛查找相关历史材料，分析研究。利用网　　络资源查找相关资料，分析研究。更多的实地考察记录、草绘、调查、访问、拍摄等手段来获得更为详尽的资料、讨论、归纳、总结，通过指导老师的指导帮助，并与同学们一起探讨研究，以此获得更多宝贵的经验与建议。　　三、结果展示：　　1、天府广场：　　2、太古里：　　成都远洋太古里坐落成都中心地带，春熙路旁，是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。　　目录　　一、项目简介........................................................2　　二、区位分析........................................................4　　区域位臵..................................................4　　交通分析..................................................4　　商圈分析..................................................4　　三、定位与业态规划..................................................5　　项目定位..................................................5　　业态规划与占比............................................6　　楼层规划与品牌落位........................................7　　特色餐饮业态分析..........................................8　　规划设计分析..............................................8　　1、整体规划.................................................10　　2、购物中心规划.............................................11　　3、古建筑规划设计...........................................12　　4、广场规划设计.............................................12　　5、地下商业规划.............................................13　　6、地面街区规划.............................................14　　商业动线分析.............................................15　　四、招商策略.......................................................17　　经营现状.................................................18　　主力店经营分析...........................................18　　五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈.........................19　　开放式、低密度街区—机遇与挑战并存.......................19　　五大要素打造核心优势.....................................21　　成都远洋太古里于XX年4月24日开业。项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目于XX年起分阶段