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车前广场可行性研究报告 　　火车站商业广场项目　　可行性研究报告　　目录　　一、总论.................................................6　　项目建设背景.......................................6　　项目概况...........................................8　　可行性研究报告研究范围.............................9　　研究结论及建议.....................................9　　主要经济技术指标...................................11　　二、XX宏观市场分析.....................................12　　自然状况...........................................12　　三大产业分析......................................12　　主力产业分析......................................14　　三、投资环境.............................................15　　四、城市规划前景........................................17　　五、房地产市场现状.......................................19　　全国房地产市场现状.................................19　　XX县房地产市场现状...............................22　　六、商业用房市场分析.....................................29　　商业用房市场现状...................................29　　商业用房需求及发展.................................30　　当前XX商业地产市场面临的矛盾和问题...............33　　七、XX楼市调查.........................................34　　八、XX商业现状.........................................42　　县城商业中心.......................................42　　专业性市场.........................................49　　九、项目总体概况.........................................55　　十、项目SWOT分析.........................................56　　项目优势...........................................56　　项目劣势...........................................57　　威胁分析...........................................57　　机会分析...........................................58　　综合评价...........................................59　　本项目成功运作所需注意的焦点问题...................59　　十一、项目市场定位.......................................60　　项目定位...........................................60　　发展思路...........................................66　　十二、营销推广策略.......................................70　　项目价值点分析.....................................70　　推盘节奏...........................................72　　推盘原则...........................................73　　推盘步骤................................