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初级经济法基础试题练习V 单选题 1、房产不在同一地的纳税人，应()的税务机关缴纳房产税。 A．向户口所在地 B．向纳税人居住的房产所在地 C．按房产的坐落地点，分别向房产所在地 D．按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地 答案：C [解析] 房产不在同一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 单选题 2、税法的核心要素，同时也是衡量纳税人税负高低的最重要指标的是（） A．税率 B．税基 C．税目 D．税法主体 答案：A [解析] 本题主要考查的知识点是涉外税法的税率。 多选题 3、甲房地产开发公司向乙企业销售一处房地产，则对于此笔交易，甲应该缴纳的税种有()。 A．增值税 B．房产税 C．城市维护建设税 D．营业税 答案：C,D [解析] 销售不动产，属于营业税的征税范围。交营业税的同时，应该计算缴纳城市维护建设税。 多选题 4、下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有()。 A．融资租赁的房产 B．产权出典的房产 C．无租使用其他单位的房产 D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产 答案：A,B,C,D 解析：参看教材262页，产权出典的，由承典人依照房产余值纳税。上述选项均按房产余值纳税。 多选题 5、财产行为税类包括（）。 A．房产税 B．车船税 C．印花税 D．契税 E．关税 答案：A, B, C, D 财产行为税类包括房产税、车船税、印花税、契税。 单选题 6、下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是()。 A．产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税 B．产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 C．外商投资企业也是房产税的纳税人 D．纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税 答案：D [解析] 纳税单位无租使用免税单位房产，应由使用人代为缴纳房产税。 单选题 7、下列税种中，属于由地方税务局系统负责征收和管理的是()。 A．地方银行缴纳的企业所得税 B．地方非银行金融机构缴纳的营业税 C．对个人储蓄存款利息征收的个人所得税 D．对证券交易征收的印花税 答案：B [解析] 我国现行《税法》规定，地方税务局系统负责征收和管理的项目有：营业税，城市维护建设税(不包括上述由国家税务局系统负责征收管理的部分)，地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税、个人所得税(不包括对银行储蓄存款利息所得征收的部分)，资源税，城镇土地使用税，耕地占用税，土地增值税，房产税，城市房地产税，车船税，印花税，契税，屠宰税，筵席税及其地方附加，地方税的滞纳金、补税、罚款。 单选题 8、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (5)写字楼开发成本3000万元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万； (6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的50%，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50%对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5%。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算该房地产开发企业2009年应缴纳契税为()万元。 A．300 B．340 C．350 D．360 答案：C [解析] 减免的土地出让金，不能减免契税。 多选题 9、下列关于房产税纳税人的表述中正确的是()。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人 答案：B,C,D [解析] 本题考查房产税纳税人。A项正确的表述是：房产产权出典的，承典人为房产税的纳税人。 多选题 10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题