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关于经济法基础知识点汇总V 单选题 1、根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。 A．产权未确定的不缴纳 B．房屋产权出典的由出典人缴纳 C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳 D．产权属于国家所有的不缴纳 答案：C [解析] (1)产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；(2)产权未确定或者纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；(3)产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；(4)产权出典的，承典人为纳税人。 多选题 2、甲房地产开发公司向乙企业销售一处房地产，则对于此笔交易，甲应该缴纳的税种有（）。 A．增值税 B．房产税 C．城市维护建设税 D．营业税 答案：C, D [解析] 销售不动产，属于营业税的征税范围。交营业税的同时，应该计算缴纳城市维护建设税。 多选题 3、根据企业所得税法律制度的规定，企业缴纳的下列税金中，在计算企业应纳税所得额时可以扣除的是()。 A．增值税 B．消费税 C．营业税 D．房产税 答案：B,C,D [解析] 企业缴纳的增值税属于价外税，不在扣除之列。 单选题 4、下列各项中，不符合房产税纳税人的是()。 A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人 B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人 C．产权出典的，承典人 D．外商投资企业、外国企业、和外籍个人以及华侨、港澳台同胞 答案：D [解析] 外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。 多选题 5、下列属于计入“管理费用”开支的税金(即费用性税金)有()。 A．城建税 B．房产税 C．车船使用税 D．印花税 答案：B,C,D [解析] “费用性税金”共4个，除B、C、D项外还有城镇土地使用税。 多选题 6、依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。 A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据 B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备 C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据 答案：B,C 暂无解析 单选题 7、2009年某市区化工厂受让一块土地，将其建成办公楼以后与本市区某房地产开发公司交换商品房一幢，双方签订的产权转移书据上各自注明办公楼作价900万元、商品房作价1000万元，化工厂支付补价100万元。化工厂受让土地使用权支付的相关价款与费用共计350万元，土地开发成本100万元，开发费用50万元(不含印花税)；房地产开发公司建造商品房发生的土地使用费支出200万元，房地产开发成本和费用分别为350万元和100万元。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：(该市核定房地产开发费用列支比例为9%，计算结果保留两位小数) 假定不考虑其他业务，化工厂应该缴纳的企业所得税为()万元。 A．39.65 B．36.25 C．42.15 D．58.19 答案：D [解析] 计算企业所得税时，企业缴纳的土地增值税可以据实扣除。 单选题 8、 2007年该公司应缴纳营业税、城建税和教育费附加共计（）万元。 A．530.20 B．533.50 C．318.12 D．320.10 答案：A 1.2007年该公司应缴纳的房产税=10×4×12%=4.8（万元），应缴纳的印花税=9600×0.5‰+10×10×1‰=4.9（万元）。? 多选题 9、下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有()。 A．房屋产权出典的，由出典人纳税 B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税 C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税 答案：A,B [解析] 产权出典的，由承典人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 多选题 10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 多选题 11、以下按房产余值征收房产税的有（）。 A．自有用于经营的房产 B．对外经营租赁出租的房产 C．融资租赁租入的房产 D．产权出典 答案：A, C, D 选项B对外经营租赁出租的房产，按照房屋收取的租金计征房产税。 多选题 12、房产税的计税依据可以是()。 A．联营投资房产，共担投资风险的，