二手房经纪公司聘用合同.docVIP

房屋经纪公司聘用合同模本 甲方： 电话： 地址： 乙方： 电话： 身份证号： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章规定，在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上，经平等自愿、协商一致签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 甲乙双方约定，甲方聘用乙方为置业顾问职务，试用期为 个月，试用期满后如甲乙双方继续合作，此合同作为聘用期使用合同，聘用期1年2011年 月 日至2012年 月 日止。 二、工作内容 乙方主要负责寻找房源，寻找客户，并促成买卖双方达成交易等工作，完成公司下达的销售计划；对客户进行全程式跟踪服务，对业务工作人员进行管理、监督与培训。 三、工作时间和休息休假 甲方实行不定时工作制，乙方在完成工作任务且不和值班时间冲突的前提下，每月自行安排休息3天（法定节日不含在内，调休）。 四、乙方工资待遇及考核管理办法 1、基本任务：a.客源佣金: 单个业务员每个月必须收到5000元以上的佣金。 b.房源任务：单个业务员每个月房源任务为6套，该房源必须为有效有价值房源。 2、根据当月实际回款的数额设定以下规则： 提成比例客源提成 佣金≤2000 2000＜佣金≤8000 8000＜佣金≤15000 15000＜佣金 佣金≤2000 0.18 　 2000＜佣金≤8000 0.18 0.23 　 8000＜佣金≤15000 0.18 0.23 0.28 　 15000＜佣金 0.18 0.23 0.28 0.33 房源提成 0.07 例如：佣金5000元，客源提成=2000*0.18+3000*0.23 房源提成=5000*0.07 3、实行月度与季度考核相结合方式，当月未完成基本销售任务的，但在半年内平均计算完成任务的，按每月完成任务同等对待，额外奖励300元/月。 4、连续两个月未完成客源基本销售任务量的，仅发放基本工资，对两个月以上无作为的可酌情发放生活费或者给予辞退处理。 5、当月未完成房源任务的，允许1套出售房源抵5套出租房源，剩余任务按50元/套从工资中扣除。 6、第二个月15日之前发放上一个月的工资。 7、试用期发放 800元/月（包含养老和医疗保险），成交首套房客源提0.13，房源提0.07；转正后发放900元/月（包含养老和医疗保险），提成按上表。 五、劳动工作纪律 1、甲方为乙方提供必要的办公条件和环境，乙方应在甲方的安排下负责具体工作，勤勉尽职。乙方应遵守甲方的规章制度和劳动工作纪律，如违反则甲方有权作出相应的处置，直至解除本合同。 2、乙方不按照工作程序履行工作手续给甲方造成损失的，根据实际损失情况由乙方全额承担经济责任。 3、乙方在供职期间，因个人私利无故散播谣言，蛊惑人心，影响人员团结，给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任。 4、乙方对外活动，违反甲方的相关规定，出现打架斗殴、沾染黄、赌、毒，以及触犯国家法律行为的，由乙方承担全部责任。 5、乙方出现徇私舞弊，做私单，透露公司商业信息等严重损害甲方利益及声誉行为的，由乙方承担全部责任。 六、乙方的离职规定 1、乙方先应对自已尚未完成的工作，要与甲方代表交接清楚。包括：客户交接，手机号码、客户信息资料、办公用品等涉及所有属于甲方的物品。 2、乙方主动提出辞职的须提前30日向甲方提交辞职申请。 3、因乙方有过失自动离职或者被辞退的，应就过失先承担赔偿责任。 4、甲方在乙方完成上述工作后，对其工资、提成等应得利益进行结算，并将其付给乙方。 七、双方约定的其他条款 1、乙方若业绩优秀可向甲方协商申购股份。 2、由于公司应缴纳的养老和医疗保险部分已包含在收入中作为现金发放给乙方，因此乙方应自行去相关部门缴纳养老和医疗保险，若乙方未缴纳上述保险，则造成的一切后果与甲方无关。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（授权代表）： 乙方（手印）： 日期： 年 月 日