上海世茂广场商业案例分析报告.pdfVIP

SHANGHAI 上海世茂广场 2018.11 目录 1. 项目基本情况 2. 商业市场 3. 规划定位 4. 改造亮点 5. 案例借鉴 1 项目基本情况 项目基本情况 丨项目信息 上海世茂广场总体量17万方，商业体量5.8万方，改造后于2018年9月28日重新 开业 项目名称 上海世茂广场 项目位置 上海市南京东路829号 开发商 世茂集团 首次开业时间 2007年5月 重新开业时间 2018年9月28日 17万m²（其中：商业5.8 项目总建面 万m²，酒店11.2万m²） 物业功能组合 购物中心+皇家艾美酒店 商业楼层 G/M,1F-5F, 共7层 建筑设计 KOKAI STUDIOS 停车位 约400个 改造费用 约3亿元 项目基本情况 丨改造背景 上海世茂广场原名百联世茂国际广场，由百联集团进行经营管理；2017.5世茂 收归自营后更名为“上海世茂广场”，更新品牌和建筑后于2018年9月重新开业 • 二期商场开业 • 上海世茂广场重新开业 2002.7 2004.12 2007.5 2017.5-6 2018.9.28 • 百联世茂国际 • 2017年5月，世茂集团与百联集团的十年委 广场整体动工 • 一期商场开业， 托管理合作到期，世茂集团宣布将百联世茂国 委托百联管理 际广场收归自营，开始闭店改造 改造前：百联世茂 改造后：上海世茂广场 项目基本情况丨交通情况 上海世茂广场位于南京东路西藏中路交叉口，临近多条城市主干道及交通枢纽， 公共交通便利，人流车流易达 上海世茂广场 人广站 • 地铁1/2/8号线，三条