20XX年资金的时间价值与风险分析教材.ppt

PVAn = A/(1+i)1 + A/(1+i)2 + ... + A/(1+i)n 普通年金现值 -- PVA A A A 0 1 2 n n+1 PVAn A: 每年现金流 年末 i% . . . 普通年金现值： 或：PA= A (P/A,i,n) 一 资金的时间价值 案例分析： 假如你准备购买一套商品房，你可以一次性付款，这需要花费你45万元。当然你也可以通过银行按揭，但需要首付20%。按揭利率3%。期限15年。每年还款3万。请自己选择一种较为经济的支付方式。 一次性付款的现值是45万。通过按揭首期需要支付9万。以后15期，每期支付3万。通过年金现值计算公式得到： 加首付款9万共计44.81万。理论上讲按揭比较合算。 例： 某企业投资100万元购置一台生产设备，预计可使用三年，社会平均利润率为8%，问该设备每年至少给公司带来多少收益才是可行的？ 年资本回收额：在给定的年限内等额回收初始投入的资本或清偿初始所欠的债务。 年资本回收额为年金现值的逆运算。 例：假设企业取得贷款200000元，年利率12％，5年内每年