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PAGE 合同管理办法 第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 5 页 2011年8月26日 合同管理办法 第一章 总 则 第一条 为了维护公司的利益，加强公司的合同管理，规范合同行为和合同起草、审核、签订、履行的程序，降低合同履行风险，预防纠纷的发生，根据有关法律、法规和公司相关制度，制订本办法。 第二条 本规定适用于集团、所属子公司对外签订、履行的设立、变更、终止民事权利义务关系的一切合同，主要包括但不限于商品房买卖及租赁合同、建设工程施工合同、土方合同、桩基合同、监理合同、设计合同、安装合同、采购合同、劳动合同等。 第三条 合同的订立应遵循下列原则： 1、书面合同原则：订立合同，应当采用书面形式。 2、格式合同原则：统一使用公司已制定的合同范本；若没有公司制定的合同范本 参照政府有关部门制定的示范合同文本或者其他文本。 3、事前签订原则：合同须先签订，然后开始履行。严禁未签合同即先行履行。在 特殊情况有正当理由的，经办部门将事件缘由、合作方选择依据、结算方式、工作计划安排等事项进行说明，由经办部门负责人签字后实施。并在10日内由经办部门报合同管理部和公司批准。 4、合同审查原则：所有合同的起草、修改、审核、签订、补充都必须按照本管理 办法规定的相应审查流程进行报批。 5、