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2019年经济法基础练习题Ⅳ 单选题 1、建海公司有原值为1500万元的房产，2007年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该公司2007年度应纳房产税为()万元。 A．12.60 B．450 C．18 D．5.40 答案：A [解析] 本题考察房产税的征收计算。根据我国税法的有关规定，用于投资联营的房产，如纳税人参与投资利润分红，共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税，从价计征的房产税税率为1.2%，则建海公司应纳房产税＝ 1500×1.2%×(1-30%)＝12.60万元。 单选题 2、2011年张某将其自有房屋出租给某公司员工居住，适用（）的房产税税率。 A．0 B．1.2% C．4% D．12% 答案：C 从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。 单选题 3、2011年1月1日王某将一套单元住房对外出租，每月租金3000元，王某2011年度年应缴纳房产税是()。 A．432元 B．720元 C．1440元 D．4320元 答案：C [解析] 个人按市场价格出租居民居住用房时，按4%征收房产税，应纳税额=3000×4%×12=1440(元)。 单选题 4、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为()。 A．1.632万元 B．0.816万元 C．0.516万元 D．1.652万元 答案：A [解析] 本题考核房产税的计算。(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2% =0.192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0.192 +1.44=1.632(万元)。 单选题 5、根据房产税的有关规定，以下说法正确的是()。 A．对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除 B．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税 C．工业用途地下建筑，以房产原价的70%～80%作为应税房产原值 D．对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值 答案：D [解析] 对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值也不扣除；对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；工业用途地下建筑，以房产原价的50%～60%作为应税房产原值。 单选题 6、下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是()。 A．房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税 B．房屋产权出典的，由承典人纳税 C．房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税 D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 答案：A [解析] 房屋出租的，一般情况下，由出租人纳税；当发生租赁关系争议时，由使用人即承租人纳税。 单选题 7、土地增值税以()为征税对象。 A．有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额 B．有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额 C．转让国有及非国有土地使用权取得的增值额 D．转让非国有土地使用权取得的增值额 答案：A 暂无解析 单选题 8、下列各项中，属于土地增值税的税率形式是()。 A．全额累进税率B．定额税率 C．超额累进税率D．超率累进税率 答案：D [解析] 本题考核土地增值税适用的税率形式。土地增值税实行四级超率累进税率。 单选题 9、(一) 位于市区的某电子设备生产企业，主要生产电脑显示器，拥有固定资产原值6500万元，其中房产原值4000万元，2009年发生以下业务： (1)销售显示器给某销售公司，开具增值税专用发票，按销售合同约定取得不含税销售额7000万元；购进原材料，取得增值税专用发票，发票上注明的货款金额合计为3500万元、增值税税额为595万元。 (2)8月受赠原材料一批，取得捐赠方开具的增值税专用发票，注明货款金额60万元、增值税额10.2万元。 (3)按上年末签订的租赁合同约定，从1月1日起将原值300万元的闲置车问出租给某销售公司，全年取得租金收入120万元。 (4)企业全年销售显示器应扣除的销售成本4000万元；全年