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中级经济法基础模拟题Ⅱ 单选题 1、2010年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7.8吨挂车5辆。该企业2010年发生如下业务： (1)7月20日购置2.5吨客货两用车2辆，合同载明金额10万元，当月领取行驶证书。 (2)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，租赁期3年。 (3)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。 (4)10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；完工产品由甲公司负责运输，合同中注明运费2万元、保管费0.2万元、装卸费0.05万元。 当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，工业用途地下建筑物以原价的50%，作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额20元/吨。 根据上述资料，回答下列问题： 2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税()元。 A．7040 B．8160 C．9280 D．10400 答案：B [解析] 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。该企业的地下建筑物应缴纳房产税=1000000×50%×(1－20%)×1.2%＋2000000×70%，×(1－20%)×1.2%×3/12=8160(元)。 单选题 2、根据我国《房产税暂行条例》的规定，下列选项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税 C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 答案：B [解析] 根据我国《房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务发生时间为：①纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；②纳税人自行新建的房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；③纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；④纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；⑤纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；⑥纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税；⑦房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；③自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。根据第①、③、④条可知，选项A、C、D的叙述是正确的。根据第②条可知，选项B的叙述是不正确的。因此，选项B的叙述符合题意。 单选题 3、关于房产税缴纳的说法中，正确的是______。 A．按月计征，分期缴纳 B．按年计征，分期缴纳 C．按季计征，一次性缴纳 D．按月计征，一次性缴纳 答案：B [考点] 本题主要考查的知识点是房产税的征收方式。 单选题 4、某企业2009年拥有房屋三栋，原值为1000万元，其中两栋为厂房，另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元。该企业2009年应纳的房产税为()万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%) A．6.72 B．12.4 C．12 D．15.6 答案：A 该企业2009年应缴纳的房产税为：(1000-300)×(1-20%)×1.2%=6.72(万元)。 单选题 5、假设规定1500元为纳税的免税额，税率为10%。下列说法中，错误的是()。 A．甲无须纳税 B．乙无须纳税 C．丙应纳税，税额为0.1元 D．丙应纳税，税额为150.1元 答案：D [解析] 甲的收入在免征额之内而不纳税；乙的收入正好属于免征额的部分，也不需要纳税；丙的收入比免征额的数额要多，则需要纳税，但应该是收入中扣除免征额部分．的余额部分纳税，应纳税额=(1501-1500)×10%=0.1(元)。 资料：上海居民康先生为高校教师，于2008年12月取得工资2000元，月考核奖300元，年终奖10000元；因出版学术著作取得稿费收入40000元；担任一家公司的财务顾问取得报酬30000元；出租住房取得当月租金2500元，，假设不考虑营业税、城建税、房产税、教育费附加等其他税费；另外，月初因暴风雨吹倒大树砸坏了康先生的汽车，获得保险公司赔款20000元。 根据资料，回答下列问题： 单选题 6、按照房产税暂行条例的有关规定，下列