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经济法基础测试题Ⅳ 单选题 1、某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为()。 A．12万元 B．4万元 C．48万元 D．60万元 答案：A 政府自用房产不需要缴纳房产税，但用于经营的需要纳税，应纳房产税=100×12％=12(万元) 单选题 2、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税（）万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 答案：B 用房产投资联营取得固定收入的，按租金收入计缴房产税，则该企业应纳房产税为拥有的未联营部分(按计税余值计算房产税)与参与对外联营取得固定收入部分(按租金收入计缴房产税)两项之和：未参与联营部分的房产原值＝2500×(1-30%)＝1750(万元)，则两部分房产税之和＝1750×(1-20%)×1.2%+50×12%＝22.8(万元)。 单选题 3、某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。 A．50.0 B．92.4 C．60.0 D．98.0 答案：B 770×12%万元=92.4万元 单选题 4、下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是()。 A．纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税 B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税 C．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税 D．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间 答案：C 暂无解析 单选题 5、某企业2009年委托施工企业修建物资仓库，8月中旬办理验收手续，工程结算支出100万元，并按此价值计入固定资产核算，已知当地省政府确定计算房产税余值的扣除比例为30%。该企业新建仓库2009年度应缴纳房产税()元。 A．8400 B．3500 C．5600 D．2800 答案：D [解析] 这是纳税义务发生时间与税额计算结合的主观化的客观题。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税，该企业应计算从9月至12月共4个月的房产税。该企业新建仓库应缴纳房产税=100×(1-30%)×1.2%×4/12×10000=2800(元)。 单选题 6、某企业2008年施工单位修建物资仓库，2月15日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产，但由于当地阴雨天气，该仓库直到10月1日才投入使用。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度修建的物资仓库应缴纳房产税()元。 A．3500 B．1750 C．2800 D．4200 答案：A [解析] 50×(1-30%)×1.2%÷12×10=0.35(万元)=3500(元) 单选题 7、税务机关对房地产开发企业核定征收土地增值税时，核定征收率原则上不得低于()。 A．1% B．1.5% C．2% D．5% 答案：D [解析] 税务机关对房地产开发企业核定征收土地增值税时，为了核定规范工作，核定征收率原则上不得低于5%。 单选题 8、下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是（）。 A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业 B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换 C．以房地产抵债 D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地 答案：A 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 单选题 9、根据《房产税暂行条例》的规定，从价计征方式下，房产税依照房产原值一次减除()后的余值计算缴纳。 A．10%～20% B．10%～300A C．20%～300A D．10%～40% 答案：B 暂无解析 单选题 10、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 答案：B [考点] 行政诉讼案件中的调解适用 单选题 11、下列税种中，不属于流转税的是()。 A．关税 B．营业税 C．增值税 D．土地增值税 答案：D [解析] 流转税包括增值税、营业税、消费税、关税。 单选题 12、某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了