投资决策原理培训教程.ppt

第7章 投资决策原理;第7章 投资决策原理;企业投资的分类;;第一节 固定资产投资概述;第一节 固定资产投资概述;一、固定资产的种类;一、固定资产的种类;二、固定资产投资的分类;2.按决策的分析思路分类; 三、固定资产投资的特点;四、固定资产投资管理的程序 ;四、固定资产投资管理的程序 ; 五、企业投资过程分析;六、长期投资的原则;第2节投资项目的决策基础——现金流量;第2节投资项目的决策基础——现金流;一、投资决策为什么使用现金流量;一个关于车位的例子;车位案例的决策;二、现金流量的构成;二、现金流量的构成;;二、现金流量的构成;二、现金流量的构成; 现金流量计算的重要假设 ; 现金流量计算的重要假设 ;;;1.甲方案每年折旧额=10000/5=2000（元） 乙方案每年折旧额=(12000-2000)/5=2000（元） 2.计算甲、乙方案营业现金流量 3.计算投资项目现金流量;;;;练习;第3节投资决策的基本方法;一、投资回收期(Payback Period即PP );例题;;;2．投资回收期法的优缺点;;贴现回收期法 ;二、平均报酬率(average rate of return即为 ARR);平均会计报酬率;非贴现现金流量指标;二、贴现现金流量法;一、净现值(net present value缩写为NPV) ;净现值（NPV）;1．净现值的计算步骤 ;2．决策规则 ;;;3.净现值法的优缺点 ;练习1;;练习2;;(二)获利指数 (profitability index缩写为PI);获利指数计算公式;获利指数的决策原则;获利指数法的优缺点;(三)内部报酬率(internal rate of return缩写为IRR) ;内部报酬率计算公式;1.内部报酬率的计算过程;(2)如果每年的NCF不相等 先预估一个贴现率，并按此贴现率计算净现值直至找到净现值由正到负并且比较接近于零的两个贴现率。 采用插值法计算内部报酬率 ;;;;;2．内部报酬率法的决策规则 ;优 点 考虑了资金的时间价值 反映了投资项目的真实报酬率 缺 点 内含报酬率法的计算过程比较复杂;四、投资决策指标的比较 ;贴现现金流量指标的比较;贴现现金流量指标的比较;贴现现金流量指标的比较;贴现现金流量指标的比较结果;本资料来源;本资料来源;的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;???间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科