刘某与东江公司、建安公司建设工程施工合同纠纷案评析-法律学专业论文.docxVIP

I I 湖 南 大 学 学位论文原创性声明 郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究 成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体 己经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均己在 文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 作者签名: 日期: 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保 留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。 本人授权湖南大学可以将本学位论文的全 部或部分内容编入有关数据库进行检 索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 本学位论文属于 1、保密口，在______年解密后适用本授权书。 2、不保密口。 (请在以上相应方框内打-J) 作者签名: 日期: 年 月 日 导师签名: 日期: 年 月 日 II II 刘某与东江公司、建安公司建设工程施工合同纠纷案评析 要 随着我国经济的繁荣，房地产业蓬勃发展，受建筑市场巨大利益的诱惑，各 类民事主体纷纷介入这一领域，由此引发的建筑施工类纠纷案件呈逐年上升趋势。 但由于建筑领域专业性强、市场操作不规范现象严重，同时由于国家对建筑领域 管理性规范较多，立法层次复杂，导致在合同性质、合同效力的认定和法律适用 上易起纷争。2005 年 1 月最高人民法院颁布施行的《关于审理建设工程施工合同 纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《司法解释》)对民事审判实践中遇到 的与建设工程施工合同各方当事人利益有关的许多重要问题作了规定，有效规范 了建筑市场秩序并对人民法院审理案件提供了有力的指导。但在实务中《司法解 释》具体条款如何适用和理解也成为司法界争相讨论的话题，如无效施工合同、 实际施工人、工程价款优先受偿权等条款引起业界的广泛关注和讨论，如何准确 地理解和适用《司法解释》上述条款，无疑是审判实践首先要解决的问题。同时 审判实践亦表明《司法解释》在建设工程施工合同效力的认定、实际施工人权益 的保护、建设工程优先受偿权等存在需要完善之处，结合案例通过对前述问题的 分析，以期能对此类案件的立法及法律实务提供有益的建议。 关键词：建设工程；合同效力；实际施工人；优先受偿权 PAGE PAGE IV 法律硕士学位论文 Abstract With the prosperity of Chinas economy, the real estate industry vigorous development, by the construction of huge market interest temptation, all kinds of civil subjects have in this area, the construction type of dispute cases showed an upward trend year by year. But due to the construction field of strong, market manipulation phenomenon is serious, but because the country on construction field management of more standardized, the legislation level is complex, resulting in the nature of the contract, contract effect and legal application of prone to disputes. In 2005 January the Supreme Peoples Court promulgated on the trial of construction contract dispute case applicable law the explanation of ( hereinafter referred to as judicial interpretation ) to the civil trial practice encountered with the construction contract for the interests of the parties concerned in many important problems make the rules, regulate the order of the construction market and the the peoples cou