监理工作手册.docVIP

PAGE PAGE 58 （第一版） （内部使用，不得外传） ×××××建设监理咨询有限公司 二００×年×月  前 言 为了促进项目监理工作的规范化，提高监理工作的质量，完善工程建设监理工作管理，同时给监理人员提供监理工作指导，特编制本手册。希望大家认真学习本手册，并在今后的监理工程认真执行手册中的有关规定。 我公司将根据实际情况持续改进本手册，以适应形势发展的要求。 本手册于二ΟΟ×年三月一日正式执行。 编制：×× 日期：×× 审批 总经理： 副总经理： 日 期： 日 期： 目 录 监理工作制度 监理人员工作手册 监理工作职责 项目监理部工作职责 总监理工程师工作职责 总监代表工作职责 专业工程师工作职责 监理员工作职责 监理工作制度 监理大纲编写制度 监理规划编写制度 监理细则编写制度 监理工作汇报与检查制度 工地办公室布置要求 监理交底制度 施工组织设计或施工技术方案审查制度 工地巡视和旁站制度 工程例会和月报制度 监理工作巡查制度 项目总监巡视制度 工程质量监理制度 工程进度、造价监理制度 工程竣工验收及保修制度 安全文明施工检查监督制度 监理资料管理制度 紧急情况处理制度 施工备忘制度 工程回访制度 奖惩制度 监理工作质量检查评分表 监理工作流程 施工阶段监理工作主程序 施工阶段进度控制程序 施工阶段投资控制程序 施工阶段质量控制程序 主要监理操作程序框图 工程开工申报审批程序 检验批验收程序 跟桩操作程序 工程变更和处理程序 设计变更和处理程序 工程款支付程序 单位工程竣工验收程序 索赔处理程序 监理工作用表 A类表（施工单位用表） A- 01工程开工/复工报审表 A-02施工组织设计（方案）报审表 A- 03特种作业人员资格报审表 A- 04施工测量放线报审表 A-05施工进度计划报审表 A- 06分项工程质量报验认可单 A-07工程材料/构配件/设备报审表 A-08监理工程师通知回复 A- 09工程进度款报审表 A-10工程临时最终延期报审表 A- 11 报验申请表（通用） A-12混凝土浇灌申请及验收表 A- 13分包单位资格报审表 A-14费用索赔报审表 A- 15质量/安全事故报告单 B类表（监理单位用表） B- 0l监理日志 B-02监理工程师通知单 B-03工程暂停令 C类表（各方通用表） C- l监理工作联系单 C-2工程变更单 监理工作制度 监理人员工作守则 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责，协助被监理者完成其施工的建设工程达到预期的目标，努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 不以个人名义承揽监理业务。 不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不得在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 不为所监理项目指定承建商，以及指定建筑构配件、设备、材料供应商。 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议。 坚持科学的工作态度和实事求是的原则，准确反映建设监理情况，及时妥善处理问题。 不得损害他人名誉。 自觉抵制不正之风，不得擅自接受业主额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴、礼金。 虚心听取受监理单位意见，接受建设管理部门指导，及时总结经验教训。 监理工作职责 （一）项目监理部工作职责 认真学习掌握国家“建设工程监理规范”，熟悉监理合同各项条款，负责履行实施监理合同范围内的各项工程监理任务； 熟悉施工图纸，了解工程特点，工程关键部位的施工方法、质量要求，熟悉施工合同条款编制工程项目监理规划和监理实施细则； 协调处理好与建设单位、施工单位和设计单位等的关系，遇有涉及工期、费用等重大质量或技术问题时，应及时报告建设单位，依据图纸、技术说明、设计变更通知等，全面贯彻设计意图，严格监督承包单位按图施工，经常地、有目的地对施工单位的施工过程进行巡视检查、检测； 参加由建设单位组织的设计技术交底会，并对设计技术交底会议纪要进行签认，定期召开工地例会，针对存在问题提出改进措施，检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。 坚持书面联系，做到提出问题有依据，答复问题有通知，发现问题及时解决； 协助公司及时收取