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房屋建筑合同范本6则 房屋建筑合同范本房屋建筑合同范本（一） 发包人（全称） 承包人（全称） 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建 设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》， 经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量 保修书。 一、 工程质量保修范围和资料 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章 的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修职责。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋 面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装 和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的资料, 双方约定如下 O 二、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约 定本工程的质量保修期如下 lo地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该 工程合理使用年限； 2o屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 TOC \o 1-5 \h \z 面的防渗漏为 年； 30装修工程为 年； 4o电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5o供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期; 6O住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7O其他项目保修期限约定如下 o 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、 质量保修职责 lo属于保修范围、资料的项目，承包人应当在接到保 修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派 人保修的，发包人能够委托他人修理。 2o发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后， 应当立即到达事故现场抢修。 3。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建 筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管 部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相 应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4o质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的职责方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项 O 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方 在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限 至保修期满。 发包人（公章） 法定代表人（签字） 年 月 日 承包人（公章） 法定代表人（签字） 年 月 日 房屋建筑合同范本（二） 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米， 二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、 诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协 商同意签订本俩，以期共同遵守 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方带给建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎 石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水 电等等一切建筑材料。 乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的 一切用具等。 二、 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、 拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碗垫层；装 饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、 卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、 承包价格 每平方米人民币大写元（），建筑面积按每层楼外墙 计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、 付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成 第一层砖砌并捣制好楼面付到5 0%,完成第二层以及屋顶 付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、 双方职责 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方务必保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要 求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方 在乙方工程款中扣除。 七、 注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方 施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤, 或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不 负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清 洁卫生。 八、 工期要求 主体工程工期为75 （日历天），从签订合同之次日起计 算，乙方务必在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺 延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方 所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、 后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承 担由此发生的相关赔偿以及职责 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准 从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起 生效。 甲方签