武汉房地产市场分析报告（2019年4月）.ppt

* 1 交易市场 2 土地市场 目录 交易市场：环比量价齐升，销供比下降至0.90 全市价格走势：环比上涨4.42%，同比上涨25.58%，为12129元/平米 全市需求：成交162.13万平米，环比增长18.26%，同比增长48.35% 全市供应：新批180.16万平方米，环比增长52.59%，同比增长70.46% 供求对比：销供比下降至0.90，短期市场供过于求 热销项目：中大户型、低总价热销，保利上城居首 写字楼：价格下跌，供降求升销供比大于1 商业：价格上涨，供求双降销供比小于1 企业销售：保利地产以12.43亿元销售额居本月榜首 全市价格走势：环比上涨4.42%，同比上涨25.58%，为12129元/平米 2019年4月，武汉商品住宅（不含保障性住房）价格为12129元/平米，环比上涨4.42%，同比上涨25.58%。 图：武汉商品住宅（不含保障性住房）全市价格走势 全市需求：成交162.13万平米，环比增长18.26%，同比增长48.35% 2019年4月，武汉商品住宅（不含保障性住房）销售面积为162.13万平方米，环比增长18.26%，同比增长48.35%。 2019年1-4月，武汉商品住宅（不含保障性住房）销售面积为493.05万平方米，同比增长12.14%。 图：武汉商品住宅（不含保障性住房）销售面积走势 全市供应：新批180.16万平方米，环比增长52.59%