中国印刷大厦建设工程项目申请报告.pdfVIP

中国印刷大厦建设工程 项目申请报告 北京*****公司 二○○六年九月 目 录 第一章 总 论 1  一、拟建项目概况 1  二、项目申报单位概况2  三、项目建设的背景和必要性 4  四、主要技术经济指标7  五、主要编制依据8  第二章 项目选址和土地利用9  一、项目选址 9  二、项目土地利用10  第三章 区域规划和项目规划方案11  一、MM道地区开发规划 11  二、本项目规划设计条件12  三、项目道路交通规划方案 13  四、建筑规划设计方案15  五、楼宇智能化系统规划设计 18  第四章 资源利用和能源耗用22  一、资源利用方案22  二、节能和节水措施30  第五章 生态环境影响 32  一、环境质量现状32  二、施工期环境保护33  三、项目建成后环境保护 36  四、文物和生态影响38  第六章 项目组织和进度安排39   一、项目组织 39  二、建设进度 39  第七章 经济和社会效果 41  一、建设投资估算41  二、投资估算编制说明42  三、资金筹措和投资计划 44  四、项目社会效果46  第八章 结论与建议47  一、结论47  二、建议47  附表 附表1 建设投资估算表 附件   第一章 总 论 一、拟建项目概况 （一）项目名称 中国印刷大厦建设工程 （二）项目法人单位 中国PMG总公司 （三）建设地点 XX MM 2 MM MM 本项目建设位于北京市 区 道东街 号；东临 道东七号路，西临 道东二 号路，南邻HL南路（南MM道路），北临规划中的MM道粮库南路。 （四）用地面积 本项目规划总用地面积为10539.763平方米，其中建设用地7792.971平方米、代征道 路用地2746.792平方米。 （五）建设内容和规模 本项目建设中国印刷集团业务用房，包括办公用房、书店、设备用房和车库等。总 建筑面积为37004.92平方米，其中地上建筑面积23379.00平方米，地下建筑面积13625.92  平方米。 （六）建设总投资 本项目建设总投资估算为 17258.5 万元，其中工程费用 14931.7 万元，工程建设其 他费用 1349.9万元，预备费用 976.9万元。 （七）建设资金来源 全部建设资金由项目申报单位(法人单位)自筹。 （八）建设期 本项目分两年（含前期工作）开发建设。   二、项目申报单位概况 （一）项目申报单位名称 中国PMG总公司  [注册号1000001000192(4­1)]  （二）住所 北京市XX区GMA外MM道路16号 （三）法定代表人 刘宪平 （四）注册资金 人民币16143.4万元（壹亿陆仟壹佰肆拾叁万肆仟元） （五）经济性质 全民所有制 （六）经营方式 调拨、供应、批发、零售、代销、咨询 （七）经营范围  1.主营 印刷工业专用设备、印刷器材、装帧材料、印刷机械零配件、纸张、印刷用材料、 化工产品、机电产品、器材 （含印刷铝板、油墨）的批发、零售代销；经销国产、进口 纸张、器材 （含印刷铝板、油墨）、纸的储存、运输、加工； 自