重庆××商业业态定位市场调研计划书.pdf

附件一 重庆××商业业态定位市场调研计划书 根据重庆××置业有限公司的调研任务需求，本次调研将通过科学的市场调 查方法，分析和研究重庆××项目商业业态定位的可行性方向，并结合市场运作 中涉及的主要因素权衡利弊，最终建议确定最可行和最大利益的定位方向。 据调研任务，本次调研将分为六个主要部分：××消费者意见调查；××消 费群分类调查；重庆市/ ××商家意见调查；重庆市消费品批发市场调查；×× 步行街商圈调查；潜在客户访谈调查。最后整合所有调查数据和结果，提出完整 的调查报告。 第一部分：××消费者意见调查 一、调查目的： 了解该地区消费者消费行为习惯、生活形态以及对九龙坡地区商业业态的态 度，为本项目的商业业态定位提供可参考的依据。 二、调查内容： 1．了解该地区消费者背景信息：年龄分布、职业、收入分布、消费能力情 况等。 2 ．了解该地区消费者消费行为习惯：购物地点偏好、购物频率、消费金额、 休闲娱乐类消费习惯等。 3 ．了解消费者对××商圈的态度：对现有商业业态的满意度、未来商业形 式的心理期望、对购物中心的具体建议等。 4 ．了解消费者媒体接触习惯。 三、调查方法： 1 以问卷形式，通过中心地点（定点）拦截和入户调查，了解××居民消费行 为与消费意愿、以及人口特征。 样本量及访问形式： 拦截问卷（见附一）200 份――步行街商圈流动人群； 样本要求：（1）本地居民；（2 ）18－65 岁；（3 ）男女比例基本平衡 质控方法：（1）督导现场检查每一份问卷；（2 ）部分电话回访 入户问卷（见附二）200 份（其中两个工业集团随机入户 140 份，其他周边 居民随机入户调查 60 份）――对两个工业集团和周边其他居民进行入户调查。 样本要求：（1）18－65 岁；（2 ）6 个月那没接受过市场调查 质控方法：（1）部分电话回访；（2 ）抽样实地回访 四、预期调查结果： ××消费者群体人口统计学分布情况及消费能力； 九龙坡地区消费者消费行为习惯趋向； 九龙坡地区消费者对本项目的态度及商业定位建议。 九龙坡地区消费者媒介接触习惯。 五、调查日程： 1．前期准备（自计划实施之日起2 －3 日）： 制定调查计划、问卷设计、取样、访问员招募培训、问卷印刷、准备礼品等； 2．调查实施（自调查实施之日起 3 －4 日）： 进行实地调研； 3．后期工作（调查完成后 2 日）： 数据录入、统计分析； 4．调查报告撰写（统计分析后 2 日）： 完成调研报告。 六、调查说明： 本部分需当地公司配合招募培训访问员；落实礼品、问卷印刷以及定点场地 2 安排等工作。 第二部分：××消费群分类调查 一、调查目的： 了解××地区消费者群分类现状，为本项目商业定位的潜在客户提供目标消 费群参考。 二、主要内容： 1．从总体上调查××各个阶层的情况，主要有：人口数量（各个阶层在× ×的人口数、在整个人群中所占的比例）；性别比例、年龄结构（青、中、老的 比例）；职业构成；人口规模走势（现在的增长或缩减比例、未来几年的发展趋 势）； 2．经济状况和经济能力：主要经济收入来源、收入增长幅度；消费支出比 例（食品消费、人际交往费用、休闲娱乐费用以及其他消费所占的比例）；可支 配收入、年消费支出水平、储蓄余额；消费倾向和消费能力（汽车拥有量、一次 性付清房款的比例等）； 3．文化和价值观念：最高学历水平；休闲娱乐方式；人际交往对象及其特 征（如亲朋好友、同事、上、下级等）；比较关注的问题； 三、调查范围： 主要集中在××，可以向周围辐射3公里左右。 四、调查方法： 以文献搜索和政府资料收集为主，尤其针对第1、2部分内容。 如另有特殊需要，可辅以座谈、访谈、问卷调查的形式得到更详尽的一手数 据资料。 五、调查日程： 1．自计划实施之日起3－5日：搜集资料；