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长沙
ChangSha
万国城MOMA·三期
——营销策略报告
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PART 1
年度目标解读
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销售目标及分解
销售目标
年66- 1010月底销售期内月底销售期内 ,万国城万国城
MOMA实现销售 13万方,实现回
款55个亿个亿”
目标分解
•普宅共约普宅共约15.315.3万方可售万方可售 ,,按元//平平
计算需去化80%实现7.34亿销售额
•公寓按公寓元// ㎡㎡计算需出货计算需出方
贡献0.34亿 ;
•——全年销售额全年销售额7.68亿亿 ,,回款率回款率65% ,,
实现回款5个亿
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目标解读
2012年全年销售总面积与2010年旺市销量一致 ;
2010年年6-10月 2011年年 2012年年6-10月
130459 尾货去化 130000
实销期内月均去化要求达到250套 ,趋近于2011年区内四盘销售套数之和;
总销套数目标 销售比率 销售时长 月均销售目标
597 80% 5个月 250套
项目名称项目名称
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