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众美·现代城，我的温情家园 众美·现代城广告推广的几点思考 黑弧广告黑弧广告 2003.11.17 几个问题： 一、众美房地产初次涉足房地产开发领域， 没有自己的市场知名度没有自己的市场知名度；消费者的认知消费者的认知 度不高； 解决办法：打造东南区经典楼盘，塑造全 新社区文化新社区文化 几个问题： 二、在现有的开发条件下，配套的不完善 所带来的困扰； 解决办法：完善小区自身的景观营造，努 力实现建筑与居住的和谐力实现建筑与居住的和谐； 几点优势： 东南区将成为石家庄新的城市副中心， 生活休闲设施完善生活休闲设施完善，极具生活氛围极具生活氛围； 几点优势： 国际级别的园林景观营造和建筑规划设计国际级别的园林景观营造和建筑规划设计 几点优势: 极具现代气息的建筑风格 几个优势几个优势： 石家庄人的亲水情结石家庄人的亲水情结，南茵河满足了消南茵河满足了消 费者这个愿望 关于目标客户 周边高校的教师群体 文化气质浓厚文化气质浓厚，，具有较高的文化素质具有较高的文化素质，， 收入较高，文化人的个性决定了居住 氛围的人文特性氛围的人文特性； 关于目标客户群体： 公务员 具有较高的文化素质，行事较为低调，但 内心渴望过上舒适的生活内心渴望过上舒适的生活，，对环境的美对环境的美 观性和居住的舒适性要求较高，重视对 下下一代的教育投资代的教育投资，希望有良好的教育希望有良好的教育 环境来满足。 关于目标客户群体： 铁路职工 收入较高而且稳定收入较高而且稳定， 容易接受新事物， 有充足的休闲娱乐时间， 对现代生活充满渴望对现代生活充满渴望 关于目标客户群体： 地缘性客户 现有的居住环境已经不能满足他们的需现有的居住环境已经不能满足他们的需 求，改善居住条件的想法非常强烈 众美.现代城项目概况 1600亩超大型现代生活社区  41 ％的高绿化率，让您尽情呼吸自然  2.2的容积率，更多休闲空间，更多生活色彩  充满动充满动感、现代气现代气息的建筑建筑，使现代使现代的时时 尚品味溶入生活的每个瞬间 项目概括 高尚健康社区 健康的居住环境成为人们评判生活品质的重要健康的居住环境成为人们评判生活品质的重要 标准，众美.现代城的建筑规划、户型设计充分 体现了发展商对居住文化的重视体现了发展商对居住文化的重视，满足了消费满足了消费 者对现代高尚生活的需求 我们的目的： 充分挖掘众美充分挖掘众美..现代城独有的优势现代城独有的优势，， 使之成为石家庄的经典使之成为石家庄的经典 项目的核心定位 具有浓郁现代风格的高尚人文生活区具有浓郁现代风格的高尚人文生活区 众美.现代城的特色 当市场充斥着各种流派的风格，消费者面对众多的楼 盘可以选择的时候盘可以选择的时候，，楼盘的质素成了评判的重要标准楼盘的质素成了评判的重要标准，， 众美现代城： 清新、典雅、明快、开放的现代建筑风格 人性化的居室设计 满足人们健康休闲生活的园林景观营造 广告的传播任务 传播目标传播目标：  让众美让众美.现代城在激烈的市场竞争中焕发现代城在激烈的市场竞争中焕发 自己独有的个性，创造市场的亮点；  为为石家庄的消费者描述家庄的消费者描述一种全新的生活种全新的生活 方式；  打造众美.现代城的项目品牌；  塑造众美房地产的企业品牌塑造众美房地产的企业品牌； 广告传播的核心内容  现代风格的高尚人文社区  健康休闲生活社区健康休闲生活社区 广告语 时尚，一种对生活的态度，一种对生活 品质的要求品质的要求…… 能充分体现出现代的生活品质，时尚，是对生活 的最好的