徐州区社区综合服务中心和居家养老服务用房建设管理办法.PDFVIP

索 引 014051247/2017-00662 体裁分 通知 号 类 主题分 组配分 类 类 发布机 市人民政府办公室 生成日2017-12-11 构 期 名 公开日2017-12-14 称 期 文 徐政规 〔2017〕4号 关 键 号 字 内容概 述 徐政规 〔2017〕4号 市政府关于印发 《徐州市市区社区综合服务中心和居家养老 服务用房建设管理办法》的通知 各县 （市）、区人民政府，徐州经济技术开发区、徐州高新技术产业开发区、新城区管委会， 市各委、办、局 （公司），市各直属单位： 《徐州市市区社区综合服务中心和居家养老服务用房建设管理办法》已经市政府研究 同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 徐 州 市 人 民 政 府 2017年12月8 日 徐州市市区社区综合服务中心 和居家养老服务用房建设管理办法 第一条 为了加强社区服务用房的建设和管理，推进全市社区现代化建设，根据 《中 华人民共和国城乡规划法》、《江苏省养老服务条例》等法律法规，结合本市实际，制定本 办法。 第二条 徐州市鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区范围内的社区综合服 务中心和居家养老服务用房的建设与管理，适用本办法。 第三条 本办法所称社区综合服务中心用房，是指社区居民委员会开展民主自治和服 务管理的用房。 本办法所称居家养老服务用房，是指为社区内老年人提供助餐助浴、日间照料、康复 护理、家政服务、精神慰藉、休闲娱乐、教育咨询等服务的养老用房。 第四条 市民政、发展改革、规划、国土资源、城乡建设、房管、城市管理、民防、 公安消防等部门以及区人民政府依照各自职责，共同做好社区综合服务中心和居家养老服务 用房的规划、建设、移交、使用、维护和权属申领等工作。 第五条 民政部门应当会同规划等部门组织编制社区综合服务中心规划、养老服务设 施布局规划，并与土地利用总体规划相衔接，经市政府批准后纳入城乡规划组织实施。国土 部门在组织编制土地利用总体规划时，应统筹考虑社区综合服务中心和居家养老服务用房的 用地。 第六条 新建住宅区的社区综合服务中心和居家养老服务用房应与住宅项目同步规 划、同步配套建设、同步验收、同步交付使用。建设项目需分期开发的，规划部门按开发建 设总量进行统一规划，原则上将社区综合服务中心和居家养老服务用房安排在首期建设。 民政部门负责人作为规委会成员参加本地涉及住宅小区规划方案的规委会。 第七条 新建住宅区的社区综合服务中心应按照每百户居民不低于30平方米进行规 划、建设，居家养老服务用房应按照每百户20平方米以上标准和老年人建筑设计规范要求 规划、建设。 社区综合服务中心和居家养老服务用房应配置在交通便利、相对独立集中、方便居民 出入、便于开展服务和活动的位置，不得配置在零碎边角、地下层、半地下层、夹层、架空 层、顶楼、阁楼、车库；不得分散配置；与其它建筑合建时，应设置在建筑物一楼部分，并 有独立出入口。 第八条 新建住宅区规划设计的社区综合服务中心和居家养老服务用房的配建标准， 应在地块出让前的规划设计条件中予以明确作为出让条件之一，并作为国有建设用地使用权 出让合同的附件。 第九条 开发建设单位在申报规划设计方案时，应当在设计文件和设计图中注明新建 住宅区内社区综合服务中心和居家养老服务用房的建设规模、位置等。规划部门应依法严格 审核规划设计方案，