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WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 项目推广策略 一、推广目标： 高档商业物业的品牌形象，引导大众认知并接受建筑及商业特点，促进销售成功，圆满招商入驻，旺场开业经营。 二、项目定位： 根据市场现状和项目的自身特点，项目定位为： 市场定位： 首席体验式时尚主题商业中心 消费定位： 集购物休闲娱乐餐饮运动为一体的市民休闲中心（城市客厅） 形象定位 ：商业建筑、商业运营模式创新者和领导者 三、目标客户群 本项目面向投资和经营两大类客户， 结合项目自身的物业素质和客观的市场情况，客户群定位如下： （一）投资型客户分析 客户类型 第一类：经济基础雄厚，先富起来的人士 1）、拥有自己经营企业的私营企业主； 2）、以物业转手或出租获利作为主要目的之投资者； 3）、经济相当富裕，有丰富积蓄，以投资置业作为保值用途的人士； 4）、企事业机关国家干部； 购买心理分析 以上人士对投资方面有丰富经验，主观性较强，消费心态上为得旺铺不 惜一掷千金。故此该客户群多为选购首层街铺，购铺预算相对较多，首要考 虑的因素为商铺位置、人流量等，其次才考虑价格及回报率的问题。对返租 回报等促销措施的需求不太高。 1 第二类：经济富裕的本地市民 客户类型 1）、本地市民及周边县市的农民，经济富裕，有丰富积蓄，拥有相当资产 及物业； 购买心理分析 收入稳定，多具良好投资意识， 较具投资经验， 对