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建筑施工过程中的常见问题及预防处理方法！ 2017-07-30 工程创优与常见问题防治 根据有关资料及现场施工经验，总结工程质量通病主要包括以下几个方面： 回填土下沉；地下室渗漏；钢筋保护层厚度不合格；砼强度不能满足设计要求； 砼蜂窝、露筋、麻面、孔洞、夹渣、烂根；楼板裂缝；模板工程通病；砌体砂浆 强度不符合要求、墙体砌筑不符合要求；外墙渗漏；门窗通病；抹灰通病；水泥 砼地面通病；屋面保温隔热性能差、找平层不符合要求、卷材防水屋面渗漏；油 漆、涂料通病；烟道、排气道堵塞、串气；瓷砖粘贴不牢固、接缝不直；原材料 质量通病；安装工程质量通病；材料的质量通病等。 一、回填土下沉： 1 、严格控制回填土选用的土料和含水率。 2 、回填土方必须分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，符合规范规定。 3 、回填土方前应对基底的橡皮土进行处理，处理方法可采用：翻晒、晾干 后进行夯实；换土：将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石；用干土、生 石灰粉、碎砖等吸水性强的材料掺入橡皮土中， 吸收土中的水分， 减少水的含水 率。 4 、按要求进行夯填，压实系数满足设计要求。 5 、冬季施工， 不得采用含有冻土块的土料。 施工前清理基坑内积雪、 冰块、 垃圾。 二、地下室渗漏： 1 、加强对地下室底板、 外墙、顶板等抗渗砼的施工控制， 严格按要求振捣， 保证砼的密实度。 2 、严格按要求设置后浇带，避免沉降不均匀出现裂缝。 3 、后浇带及施工缝施工时，预埋止水钢板，在砼浇筑时加强对此部位的振 捣，砼浇筑完成后进行凿毛、 清理，在达到设计规定的时间后及时浇筑微膨胀砼 进行封堵。 4 、施工缝内的钢丝网、木条等及时清理干净。 5 、地下室防水砼施工时，避免基底积水，严禁有钢筋或钢管等贯穿防水砼 构件。 6 、加强砼的养护，保证砼强度正常增长，预防出现裂缝。在外墙砼达到设 计要求的强度等级后进行土方回填，避免挤压对外墙造成破坏。 7 、在卷材防水施工以前，将阴阳角处抹成直径为 5cm 的圆角。 8 、选用符合设计要求和施工规范的原材料，经检验合格后投入使用。 9 、按要求涂刷冷底子油，保证卷材与砼的结合。 10 、在卷材施工以前，将砼基层表面的垃圾、浮浆等清理干净，对个别表 面粗糙处，用水泥浆找平。 11 、严格控制卷材施工时基层的含水率， 要求不大于 9 ％，现场简易检测方 法：用 1 平方米卷材铺在基层上，在日光下晒 2 小时后，卷材下无水渍为符合 要求。加强基坑排降水工作，直至防水施工完毕，满足防水施工要求。 12 、卷材长、短边的搭接长度分别不应小于 100mm 、150mm ，上下两层 及相邻两幅卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴。 13 、转角处、管道处、施工缝、后浇带等处应增设附加层，附加层的宽度 满足要求。收头粘贴牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边，或封口、收 头不严等缺陷。 14 、对于集水坑、柱基等部位，按照施工方案要求增加一道防水卷材。 15 、底板防水施工时将卷材在集水坑内预埋的抽水套管立边收口，在底板 砼浇筑时将套管封闭， 首先用膨胀剂掺水泥封堵， 然后用钢板焊接封口， 最后浇 筑砼。 16 、防水卷材施工完成后及时进行保护层施工，避免破坏。 三、 钢筋保护层厚度不合格： 1 、受力钢筋混凝土保护层厚度应符合设计要求，如设计无具体要求时，不 应少于受力钢筋直径，并符合现行的混凝土质量验收规范的规定。 2 、用 1：2 水泥砂浆制作垫块，对成型的垫块认真养护，确保垫块强度达 到要求，在使用过程中不被钢筋压碎。 3 、垫块按 1m 左右的间距放置， 绑扎在受力钢筋上。 在抗渗混凝土施工中， 要采取相应措施，以免渗漏。 4 、竖向钢筋采用预埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧的主筋上，其垫块 的厚度必须满足混凝土保护层厚度的要求，并要控制好构