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万科潭溪别墅结案报告 中原地产 2010-9-20 万科潭溪别墅创造的史上三大奇迹 ?销售周期最短的别墅项目 ?最受市民、业内人士认可的别墅项目?营销成本最低、回报率最高的别墅项目 潭溪之所以创造以上传奇佳话，得益于品牌的号召力、产品的创新力以及体验式的营销力，我们有幸参与到潭溪的销售，见证了这一一伟大的传奇！感谢万科！ 整体框架 AA 整整体体概概况况 BB 项项目目分分析析 CC 销销售售回回顾顾 DD 策策略略分分析析 推广 眼界即世界 一墅世界 主线 45组团 7组团 一期 洋房 开盘 开盘 蓄客 开盘 开盘 洋房蓄客 45组团蓄客 7组团 样板间重 蓄客 新开放 时间 08年 09年 09年 09年 10年 12月 06月 09月 10月 02月  一潭一溪，别无他墅 69组团 8组团 售罄 开盘 开盘 69组团 8组团蓄客 蓄客 二期景 观开放 10年 10年 10年 10年9 04月 07月 08月 月 销售 一期开盘，推出53套，当天去 二期开盘，推出43 节奏 三期热销 尾盘清销 化39厌 套，当天去化 A 项目概况 区位分析 基本属性 户型说明 剖面图 A 项目概况 ? 区位分析 长影世纪城 慕利亚酒店 吉林省科技文化综合中心 保利大剧院 Shopping mall  项目位置——潭溪别墅位于净月旅游开发区别墅中央区内，距净月管委会800米处，长影世纪