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南阳市兴达房地产开发有限公司 招标文件 PAGE 23 - 南阳新华城市广场 四层店铺装修工程 招 标 文 件 南阳市兴达房地产开发有限公司 二〇〇八年十月 第一部分 商务标 前 附 表 项 号 内 容 1 投 资 方：南阳市兴达房地产开发有限公司 工程名称：南阳新华城市广场四层店铺装修工程 建筑规模及结构类型：本项目为商业、办公、居住为一体的综合性建筑，地下1层、地上5～6层，主体27～30层；框剪结构。 质量标准：合格 2 招标范围：按招标方提供店铺效果图、施工图并结合投标人细化施工图节点（图纸需甲方确认）报价，即图纸所涉及的所有工程内容。主要包含店铺外立面效果、室内装饰、货架、配管穿线、灯具等，满足招标人使用功能要求。(电气配管穿线部分只计算铺内配电箱以后部分) 标段划分：Ⅰ标（A区38间）；Ⅱ标（B、C区32间），投标人可投一个标或两个标均投。 发包范围为以上内容，工程管理范围包含但不限于以上的内容，招标人将以上内容以外的专业施工部分工程（如：弱电智能化工程等）交由投标人配合。 3 招标方式：邀请招标 工期要求 30日历天 4 投标资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包叁级以上资质（含叁级），具有设计深化能力；项目经理具有装饰专业贰级项目经理资质。 5 文件发放时间：2008年10月23日 6 文件正副本份数：正本壹份，副本贰份（另提供完整电子版一份，光盘载体同时在光盘上注明投标人名称、投标项目名称） 7 文件发放、递交地址：南阳市商达苑15楼H座兴达公司招采部 8 投标保证金：贰万元整（1个标段）；肆万元（2个标段） 9 联 系 人：刘先生 赵先生 联系电话：0377传 真：0377 电子邮箱： xinhuamall@163.com 在线联系：QQ 370706044 技术咨询：段工 总 则 1. 工程概况 1.1 工程名称：南阳新华城市广场四层店铺装修工程 1.2 建筑地点：南阳市工业路与新华路交叉口东南角 1.3 建设规模：总建筑面积约200000㎡。 1.4 资金来源：自 筹 1.5 质量要求：合 格 2. 招标范围及要求 2.1 招标范围 2.1.1按招标方提供店铺效果图、施工图并结合投标人细化施工图节点（图纸需甲方确认）报价， 即图纸所涉及的所有工程内容。主要包含店铺外立面效果、室内装饰、货架、配管穿线、灯具等， 满足招标人使用功能要求。(电气配管穿线部分只计算铺内配电箱以后部分) 2.2 招标要求 2.2.1各投标单位针对招标人提出的要求，对投资方提供的施工图和有关技术要求进行施工图纸确认。 2.2.2工程质量要求达到招标文件规定的要求。若因投标单位原因造成工程质量达不到投标所报标准，扣罚相应的保证金；同时施工方应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。 2.2.3拟派项目管理团队的条件：主要管理人员持证上岗，项目主要管理人员必须现场办公，每周不少于6个工作日，在施工过程中未经投资方同意不得擅自离开工作岗位。在招标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中未经投资方书面同意不得更换，若擅自更换将给予处罚。对不称职的施工管理人员，投资方有权要求中途更换；施工组织设计中的项目部成员全部到位并且不在其他工地兼职。 2.2.4本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收、总价承包的方式，投标价在合同实施期内除投资方提出的变更外不作调整。本工程招标文件中的变更指的是方案变更、平面尺寸变更，不包括材料变更、工艺变更、细部调整。 2.2.5中标方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，投资方有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由施工方赔偿。 2.2.6施工方采购的主要材料，购置前必须得到投资方和监理方的认可，购置的材料、设备在使用前须按规定检验，其规格、标准、质量须符合设计要求及规范要求并能满足工程需要。 2.2.7招标范围内未包含的工程项目，如投资方交由中标人施工，中标方应同意新增加的工程按投标报价的相应单价计算费用，设计变更及签证发生的费用亦按此计算费用，其它签证据实结算。 2.2.8施工方应保证服从投资方的统筹调度，承诺接受投资方对施工单位的现场管理办法，配合各责任主体职责范围内的工作，全力支持监理单位的监理工作，服从监理单位的正确指令，并服从总承包单位统一管理。与室