工程经济课件第3章(5).pptVIP

第三章 工程项目经济评价方法 经济效果评价指标 工程项目方案评价 第一节 经济效果评价指标 经济评价指标体系 例3.2 某项目建设投资为5000万元，建设期借款的利息350万元，流动资金400万元，项目投产期达到设计生产能力的正常年份的税后利润为1000万元，所得税率为33%，该项目的总投资收益率为： 例3.3 项目建设投资为8000万元，建设期借款的利息为600万元，流动资金为2500万元，正常年份年销售收入为8000万元，年销售税金及附加为400万元，年增值税为80万元，年总成本费用为6000万元，该项目的投资的利润率为： 例3.7 净现值计算示例表3-4 内部收益率 基准收益率的概念 它依据某一部门或行业的历来投资发挥效果的水平，有时被称为最低有吸引力的收益率。 也可以理解为一种资金的机会成本。 机会成本是指，由于资源的有限性，考虑了某种用途就失去了其他被使用而创造价值的机会。在所有这些其他可能被利用的机会中，把能获取最大价值作为项目方案使用这种资源的成本，称之为机会成本。 内部收益率的计算 内部收益率的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 内部收益率的经济含义：投资方案占用的尚未回收资金的获利能力或使未回收投资余额及利息恰好在项目计算期末完全收回的一种利率。 例3.8 有一工程项目计划投