xxxx年山东新新泰安房地产市场年报_35页.pdfVIP

2010年泰安楼市年度报告 2010 2010年，是让人匪夷所思的一年。 整整一年，中国购房者都盼着房价有所下调。 整整一年，中国购房者都盼着房价有所下调。 整整整整一一年年，，中中国国购购房房者者都都盼盼着着房房价价有有所所下下调调。。 中国楼市发生了太多让人心惊肉跳的事件，价量飞涨、 中国楼市发生了太多让人心惊肉跳的事件，价量飞涨、 中中国国楼楼市市发发生生了了太太多多让让人人心心惊惊肉肉跳跳的的事事件件，，价价量量飞飞涨涨、、 地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨 ，在政 地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨…，在政 地地王王频频现现、、政政策策狠狠出出、、购购房房观观望望、、量量跌跌价价涨涨…，，在在政政 …… 策打压、开发商主导、购房者参与下，中国楼市经过 策打压、开发商主导、购房者参与下，中国楼市经过 策策打打压压、、开开发发商商主主导导、、购购房房者者参参与与下下，，中中国国楼楼市市经经过过 了疯狂到淡定再到繁荣。 了疯狂到淡定再到繁荣。 了了疯疯狂狂到到淡淡定定再再到到繁繁荣荣。。 2011 2011年中国楼市将走向何方？ o r 繁荣 o r 萧条 oo rr 2010 —8 【追溯2010年—8大关键词】 ——88 壹 壹 壹壹 最严调控难抑楼市疯狂 30% 30% 3300%% 首付30%，二套50%，三套停贷 首付30%，二套50%，三套停贷 首首付付3300%%，，二二套套5500%%，，三三套套停停贷贷 � 2010年受4.15政策的影响，楼盘成交一度处于低迷状态，但价格依然坚挺，经过几个 月观望后，降价预期趋减，楼市欲再疯狂，成交量大幅上升，致使9.29再度调控，受 年底销售旺季影响，各地成交量仍较为平稳。 � 济南作为泰安的方向标，整体受政策影响有限。 公积金贷款三套停贷 套数 国务院常务会: 贷款认房 暂停第三套 全国14个城市 二套贷款首付 贷款买二套房首 又认贷款 贷款，首付 出台商品房限 不低于50%， 3500 比率调至30% 购令 利率上调10% 付不得低于50% 3000 2500 2000 1500 二次加息， 1000 六次提高 存款准备金