市国土资源储备供应中心争创省青年文明号汇报材料.docxVIP

市国土资源储备供应中心争创省青年文明号汇报材料 市国土资源储备供应中心自XX年8月建立以来，在市 委、市政府、市国土资源局党组的领导下，紧紧围绕市中 心工作，利用市场配置土地资源，以构建“公开、公平、 公正、诚实信用”的土地市场为己任，以实现源头治腐、 土地资产保产增值为目的，以依法办事、文明服务为核心, 开展创建青年文明号活动，苦练“内功”，内强素质，外树 形象，通过不断提高工作人员 的业务素养和强化窗口服务形象，推动了我中心的三 个文明建设。 土地有形市场建设是新形势下的新生事物，当时在全 国各地没有可借鉴的固定模式，无论是市场的管理，制度 建设、运作程序以及中心的内部管理规章制度，我中心历 经了从无到有，从建立到完善的过程，经过五年来的不断 探索和完善，中心已建立起一套完整、规范的市场运作规 则及内部运行管理制度，在工作的每一个环节都制订了较 严格的操作程序，土地市场交易日趋公开、公平、公正， 政府土地收益大幅增加，禁止私下、隐形交易防止国有资 产流失效果明显。土地有形市场交易规范、有序，中心工 作取得了良好的成绩，获政府好评。 土地供应工作：土地供应上严格实行“一个口子进水, 一个池子蓄水，一个龙头放水”的市场供地机制。近年来, 所有经局批准供应的土地已供应到位，经营性用地实行100% 的招、拍、挂。XX年至XX年，我市通过招标、拍卖、挂牌 方式共出让国有土地使用权33宗面积万多平方米，土地出 让金额亿元。其中一宗国有土地亩从起始价50 0万元竞拍 到909万元，开创我市地价新高。 土地储备是土地市场走向规范的重要环节，我中心三 次组织专班对市区、各集镇展开大范围的摸底调查，排查 240多宗闲置土地及低效利用土地，锁定监控了 40多宗重 要地块，面积万平方米。中心工作人员齐心协力，众志成 诚，斗严寒，战酷暑，克服一切困难，并为每一宗地建立 详实的数据档案，结合政府财政困难和中心储备资金积累 有限的实际，该中心本着“小快灵”的原则，已逐步建立 起单位筹资、中心运作、市场供地、政府收益的良好动作 模式。 根据中纪委七次全会、国务院15号、省政府80号文 件精神，按照市委、市政府经营城市的思想和源头防治腐 败的要求，我中心进一步提高对加快土地资产管理改革步 伐、完善规范土地市场交易、推行招标拍卖的认识，釆取 多各形式，扩大社会公众的关注与参与度，利用报纸、电 视、网络设立行风热线，发布我市土地信息，宣传源头治 腐，规范土地市场的重要意义和政策法规，使土地的招标、 拍卖、挂牌和规范化、阳光化操作进一步得到各级领导、 部门的高度重视并被企业和群众所接受。 为确保市场的高效运作，提速窗口审批促效能，提升服 务水平树形象，土地市场逐步完善了相应的服务功能：一是 建立了地价服务体系、估价结果备案制度，以杜绝不合规 程、显示公正的评估结果；二是土地登记服务体系；三是 信息查询和发布体系，提供政策法规、市场窗口职责、办 事程序、收费项目和标准、土地交易等多方面的信息，方 便土地需求者、使用人清楚、放心地参与市场交易。严格 和简化工作程序，建立出让转让手续报批和登记一条龙服 务，提高办事质量和效率的同时，增加各项服务的透明度。 力争窗口即办件比例达到75%,承诺件按时办结率为10 0%, 群众满意率达到％,为县域经济建设及招商引资提供一流的 软环境支持。 大力发展电子政务，力争将土地市场建设成为名副其 实的阳光交易市场。土地网上交易试点工作。今年以来， 作为襄樊市土地使用权网上交易试点。以招、拍、挂方式 出让国有土地使用权，是土地使用制度的一大进步。实践 证明推行土地使用权招、拍、挂是建设公平市场、阳光市 场有效途径，是杜绝土地供应暗箱操作的必然选择。是实 现国有土地收益最大化的最佳方式，也是土地部门加强土 地建设、优化资源配置的重要内容。通过实施网上交易， 可最大限度地扩大参与土地交易的人群，并且既有效遏制 现场交易中出现非理性盲目竞争，又避免了人为因素对资 源配置的干预和不合理控制，从而在源头上遏制腐败行为 的发生，以进一步促进公开、公平、公正的土地市场新机 制的形成。严格遵循“统一进场、管办分离、规则主导、 全程监督”的原则，体制和制度并重、公正和效率兼顾、 场内和场外结合，努力做到交易前、交易中、交易后环环 相扣、前后贯通。针对竞买人反映的招标拍卖挂牌过程中 的热点、难点问题，我中心及时、逐步地予以更正、解决, 积极促进信息公开、过程透明、结果公正。为有效地保护 国有土地使用权挂牌交易活动中竞买人的商业、隐私等权 益，提高竞买人的参与积极性、安全性，局领导对此项工 作高度重视，为此我们多次到襄樊市局交易中心、信息中 心汇报学习。联合襄樊土地交易中心、信息中心、襄樊建 设银 行对房地产开发商等意向用地者进行国有土地使用权 网上交易