上海某大型住宅小区工程投标施工组织设计.pdf

1．技术标书编制的综合说明 1．1 序 ****城（以下简称为本工程）是****城置业有限公司开发的 特大型住宅小区工程，它占地面积近五十公顷，总建筑面积为 180 万 m2 ，总投资达 60 亿元，该基地位于**区“**一宅”，属旧区 改造的跨世纪工程。小区配套设施，环境绿化，各类服务设施齐 M 全，居室合理，环境优美，购物便捷，交通方便，是幽雅、憩息、 O C 休闲舒适的高品位住宅区，是旧区改造的范例。 G. 根据业主的开发计划为滚动地进行，故一期工程的顺利进行，对 N O 整个工程的分期建设具有特别重要的现实意义，是**城建设的基 L U 础，所以优质、高速、合理地建成一期工程，及早投入使用，是 H Z 我们主承包投标单位必须贯彻遵循的指导思想。 W. 2 本工程一期工程开发面积为 27 万 m ，由三栋角式点状（面 W W 积为 8.77 万 m2 ）和两栋 30~34 层折线形板式（面积 13.5 万 m2 ） 高层住宅及三层裙房，一层地下室（面积 3 万 m2 ）组成。 网 本工程建筑结构类型复杂，基坑开挖面积较大，浅层杂填土 龙 层厚，转换层特别重，工期特紧等，施工技术存在一定难度。但 筑 对我公司而言，能参加跨世纪的 旧区改造工程的投标竞争深感荣 幸。 我公司是具有国家一级资质历史悠久的大型施工承包企业， 拥有一支雄厚的施工技术力量，精良的机械装备，富有施工经验 的建筑安装施工队伍。我公司先后曾承建了大量的具有较高社会 1 影响的工程项目，赢得了社会声誉，积累了丰富的施工经验和大 量的施工技术资料，对承建本工程，我们具有极强的吸引力，对 与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到标书文件后，根据我 公司对承接本工程的极大愿望，及时组织了以总经理为召集人的 投标工作机构，组织有关工程技术、预算人员对招标文件和施工 图纸进行认真地学习，深入细致地研讨，组织有关人员仔细踏勘 M 现场，详细了解现场情况，领会了招标文件精神。针对本工程所 O C 处闹市中心，施工环境因素复杂，结合我公司以往类似工程的施 G. 工实践与管理经验，是具有竞争优势的。在精心编制施工组织大 N O 纲的基础上，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准