招标实施方案辩析.docVIP

“中介库”招标实施方案 一、招标内容 部门 序号 中介服务事项 序号 关联的行政审批服务事项 发改局 1 节能评估报告书编制 1 固定资产投资项目节能审查 2 节能评估报告表编制 3 经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表） 2 外商投资项目核准 4 项目建议书编制 3 政府投资项目建议书审批 5 项目可行性研究报告编制 4 政府投资项目可行性研究报告审批 6 项目初步设计编制及概算 5 政府投资项目初步设计审批 7 社会稳定风险评估 6 企业投资项目备案、核准 8 项目申请报告 科技 地震 局 9 地震安全性评价 7 建设工程抗震设防要求核定 水务局 10 防洪影响评价报告编制 8 河道及水工程管理范围内建设项目许可 11 水资源论证报告书编制 9 建设项目水资源论证报告书审批 10 取水许可 12 规划或设计报告 11 水利工程建设审批 13 地质勘察报告 14 水利水电建设项目环境影响报告书（表） 15 排污口设置论证报告 12 在江河湖泊新建、改建、扩建排污口审批 16 水土保持方案报告书（表）编制 13 生产建设项目水土保持方案许可 国土 资源 局 17 不动产测绘 14 不动产登记 18 矿产资源储量核实报告 15 采矿权登记、年检、转让、变更、延续、注销许可 19 矿产资源开发利用方案 20 矿山地质环境保护与恢复治理方案 21 矿产资源储量年报 22 土地复垦方案 23 建设项目压覆矿产资源评估报告 24 地质勘查实施方案 16 建设项目压覆矿产资源登记 25 地质灾害危险性评估报告 17 国有土地使用权出让、划拨审核 26 地质灾害隐患点治理设计 27 地质灾害隐患点治理监理 28 地质环境治理项目设计 29 地质环境治理项目监理 30 土地开发整理项目工程设计 31 土地开发治理项目工程监理 32 国土资源项目招投标代理 33 土地价格评估 18 出让国有土地使用权、国有土地使用权改变用途、容积率补缴土地出让金审核 环保局 34 编制环境影响报告书（含大纲） 19 建设项目环境影响评价文件审批 35 评估环境影响报告表 36 特殊行业或对环境可能造成重大影响的项目需进行评估 37 环境监测报告(生态调查报告) 20 建设项目竣工环保验收 林业局 38 项目使用林地可行性报告编制 21 占用林地审批 22 林木采伐许可证核发 安监局 39 安全评价报告 23 危险化学品乙种经营许可 40 职业病预评价报告 41 职业病防护设施设计 42 职业病危害控制效果评价报告 43 安全设施设计 气象局 44 气候可行性论证 24 防雷装置设计审核和竣工验收 45 防雷装置技术评价 46 防雷装置检测报告 住建局（人防 办） 47 施工图设计文件审查 25 建筑工程施工许可 48 水质水量检测 26 城市排水许可 49 管道及压力容器检测证书 27 燃气经营许可 50 建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位出具的工程质量评估报告； 28 建设工程竣工验收备案 51 日照分析报告 29 建设工程质量监督注册 52 勘察报告 53 测绘 30 建设项目选址许可 31 建设用地规划许可 32 建设工程规划许可 54 施工图纸图审报告 55 人防施工图纸审查 33 防空地下建设意见书核发（修建防空地下室） 56 编制修建性详细规划及建设工程设计方案 34 详规审定 57 房屋测绘 35 新建商品房预售 58 房产价格评估 36 房屋初始、变更登记 园林 59 建设项目绿化设计方案 37 城区绿化建设项目方案审核 38 改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批 39 建设项目配套附属绿化工程设计审批 城管 60 测绘 40 建设工程规划核实 消防 61 消防设施检测合格证明文件 二、标包划分 1、会计师审计师事务所：经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）；承办投资项目可行性研究。 2、项目咨询公司：编制可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告；固定资产投资项目节能评估：节能评估报告书、节能评估报告表、节能评估登记表；项目评估咨询；其它咨询服务：环境影响评价、安全影响评价、项目实施方案。（根据投资额度决定收费标准，具体费用由双方商谈，一般在1.5万元以上；编制时间7-60天，中介机构资质也由投资规模决定最低为丙级资质；常用中介机构有：河北大地建设科技有限公司、瑞和安惠项目管理集团有限公司、河北清州投资咨询有限公司、河北三骐工程项目管理有限公司） 3、设计公司（设计院）：项目初步设计编制、项目安全设施设计编制、职业病防护设施设计编制、规划或设计报告（初步设计概算一般由设计院负责编制，设计公司有造价师可以编制），有些咨询公司也可做初设。（1、建设项目绿化审计方案编制需要中介机构资质二