北京某改造工程施工总结.doc

PAGE PAGE 12 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一.***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程项目部的组建 2 二.项目管理实施规划 2 三.施工进度控制 4 四.施工质量控制 5 五.施工安全控制 6 六.现场管理 7 七.合同管理 8 八.信息管理 9 九.项目生产要素管理 9 十.项目组织协调 11 十一.项目竣工验收阶段管理 11 十二.经验 12 十三.注意事项 12 一.***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程项目部的组建 1.北京市朝阳***建筑集团**公司***项目部于2007年4月开始***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程准备工作。 2．2007年7月20 阳****建筑集团公司签订***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程施工总承包合同。（合同号；京崇************）。 3.北京市朝阳***建筑集团公司由签定之起,立即组建***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程项目经理部,公司任命***为项目经理。组成人员有：技术负责人：**；生产经理：**；技术组：**；深化设计组：**；质检组：*****安全组：*******；质管组：**；材料组：**；实验组：****；测量组：***。并由这些成员为主组成了质量管理体系，安全保证体系和环境管理体系。 二.项目管理实施规划 1.北京市朝阳**建筑集团公司***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程项目管理规划大纲。 ***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程是北京市重点工程，钢筋混凝土框架结构，建筑面积819.74m2，地上三层，该工程是北京市朝阳***建筑集团公司实施品牌的一个样板工程， 投标前选定了主要管理人员及较具体的组织机构，确定质量管理目标为达到结构“长城杯”标准，工期目标保证149天竣工；安全、环境管理目标达到“北京市安全文明施工工地”。 2.项目管理实施规划的依据 2.1北京市朝阳***建筑集团公司管理层制定的***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程项目管理规划大纲。 2.2项目管理目标责任书。 2.3施工合同。 3.项目管理实施规划内容 3.1工程概况 3.1.1***大街及东片保护整治项目A5-1改造工程特点是以古建为主要特点，地上三层，檐高11.5m，主体结构钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别丙类，框架抗震等级二级。 3.1.2建设地点及环境特征：该工程东临***大街,西临珠宝市街。现场场地狭小。 3.1.3施工条件：场区已经实现三通一平，工程开工文件、施工许可证、工程质量监督手续、设计交底已完成。 4.项目管理特点及总体要求：总包项目管理部及所属劳务施工队施工主体结构、二次结构、古建及主干线水电工程，其它工程均由甲方指定的分包单位施工，总包项目部只负责配合工作。总体要求是全面实现合同规定的全部工作内容。 5. 5.1工程质量目标是达到“北京市结构长城杯”标准；安全文明施工目标是达到“北京市安全文明施工工地”。 5.2投入的最高人数2007年12月主体结构验收完后，插入二次结构施工和古建工程施工，投入700人，其它月份平均投入400人。 5.3劳动力使用计划：总包统一安排，材料计划总包统一安排，机械 设备计划总包统一安排。 5.3.1施工程序：建设单位应在开工前办理的事项已完成，上地征用、拆迁补偿、平整施工场地，使施工场地具务开工条件；将施工所需水、电、电讯、路从施工场地外部接到现场指定地点，保证施工期间的需要；施工场地以及施工场地内的主要道路已通；向甲方索取工程地质和地下管线资料，请甲方办理施工许可证及其它所需证件、批件等，索取水准点与坐标控制点；会审图纸，参加设计交底；向监理工程师、建设单位提供年、季、月度工程进度计划；办理施工场地交通、施工噪音以及环境保护管理有关手续；搭建大临设施，核对设计院 、崇文区建委给定的轴线及定设场地红线，用网格控制测量现场地形、地貌；放建筑物轴线及基槽土方工程边线；正式开槽施工。 5.3.2施工管理总体安排：开工前15天所有项目部管理人员到位，大临设施基本完成；使用机械开挖和运输基槽土方；使用北京天翔成金属公司钢筋，柱、墙使用钢模板，其它混凝土部位用覆膜多层板，支撑系统主要使用脚手架钢管加U托支撑；主体结构使用商品混凝土；主体结构验收后插入二次结构及古建装修施工； 2008年5月达到验收标准。 5.3.3施工方案 5.3.3.1施工流向和施工顺序；先地下后地上，先结构后装修，先室内后室外，先土建后专业，主体结构自下而上施工，室内装修采用自上而下流向。 5.3.3.2施工阶段划分：基础结构施工到±0.000后，地下结构验收一次。主体施工完毕进行主体结构验收，随