物业管理新法律关系节件讲义.pptVIP

第2章 债券 第3章 物业管理法律关系 3.1物业管理法律关系概述 3.2 物业管理法律关系的构成 3.3物业管理法律事实 3.1物业管理法律关系概述 3.1.1物业管理法律关系的概念 3.1.2物业管理法律关系的特征 3.1.3物业管理法律关系分类 3.1.1物业管理法律关系的概念 物业管理法律关系是法律关系的一种，即物业管理法律规范调整人们在物业管理过程中形成的权利与义务关系。 3.1.2物业管理法律关系的特征 （1）物业管理法律关系是由多重关系共同组成的统一体。 （2）物业管理法律关系的内容即既有平等主体间的民事关系，又有不平等主体间的行政管理关系。 （3）法律对物业管理法律关系的产生、变更和终止都设定了严格的程序要求。 3.1.3物业管理法律关系分类 1）物业管理民事法律关系 2）物业管理行政法律关系 3）物业管理经济法律关系 3.2 物业管理法律关系的构成 3.2.1 物业管理法律关系的主体 3.2.2 物业管理法律关系的客体 3.2.3物业管理法律关系的内容 3.2.1 物业管理法律关系的主体 物业管理法律关系的主体，是指参与物业管理法律关系的参加者，是物业管理法律关系中依法享有权利和承担义务的个人、法人及其他组织。法律关系是一种人与人之间的社会关系，所以必须有参加这种关系的主体。 3.2.2 物业管理法律关系的客体