项目08新建筑工程项目合同管理.pptVIP

8.6.2 施工索赔产生的原因 1、工程变更 2、施工条件变化(即与现场条件不同) 3、工程延期 4、不可抗力或意外风险 5、检查和验收 6、在工程竣工验收前业主占用 7、 业主提供设备 8、劳动力、材料费用涨价 8.6.3 施工索赔的处理 承包商必须通过索赔机会分析，抓住索赔机会，迅速作出反应，在一定时间内(FIDIC施工合同条件规定为28天)，向工程师和业主递交索赔意向通知。该项通知是承包商就具体的干扰事件向工程师和业主表示的索赔愿望和要求，是保护自己索赔权利的措施。如果超过这个期限，工程师和业主有权拒绝承包商的索赔要求。 索赔通知的内容包括： (1) 事件发生的时间和情况的简单描述。 (2) 合同依据的条款和理由。 (3) 有关后续资料的提供，包括及时记录和提供事件发展的动态。 (4) 对工程成本和工期产生的不利影响的严重程度。 (5) 提交索赔申请报告及相关索赔证据资料。 提出索赔 1 8.6.3 施工索赔的处理 从递交索赔报告到最终获得赔偿的支付是索赔的解决过程。这个阶段的工作重点是通过谈判、调解或仲裁，使索赔得到合理的解决。 具体工作程序包括：工程师审查分析索赔报告，评价索赔要求的合理性和合法性；根据工程师的处理意见，业主审查、批准承包商的索赔报告；三方就索赔的解决进行磋商，达成一致。 索赔的解决 2