物业管理基础知识一.pptVIP

小组讨论 1、我国最先有物业管理的是哪里？ 它的模式是怎样的？有何法律依据？ 有哪些收费类型？ THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 9.2.2香港物业的分类管理 香港各类物业的管理机构 物业类型 管理机构 公共屋村 香港房委会下属的物业管理委员会的办事处管理（部分工作由私人管理公司承担） 居屋苑 房屋署下设的办事处管理（部分由物业管理公司管） 私人楼宇 大部分由“业主立案法团”及其管理委员会自行管理，其他私人楼宇由物业管理公司管理 临时房屋区 由政府下属的物业管理机构管理 9.2.2香港楼宇、屋村管理的法制化 1．香港楼宇、屋村管理人的公共契约 　(1)《公共契约》 (2)《公共契约》的主要内容 2．香港物业管理的法制监督 (1)政府是物业管理执法的主体 (2)法制观念导向明确　 (3)法制监督多方位 选择：1、___负责规划、兴建及管理各类公营房屋。 2、——负责执行房屋委员会的决策。 A、香港房屋委员会 B、香港房屋署 C、香港房屋协会 填空：1、香港的住宅类型包括—— —— —— ——。 2、公共屋村办事处的主要职责是执行一般屋村事务和——。 3、公共契约的主要内容有—— —— ——。 4、香港的物业管理收费可分为—— —— —— 三种。 第四、五节我国现代物业管理的产生 小组讨论 1、我国内地物业管理的发展道路。 2、