紧急事处理办法教案讲义.ppt

（4）如漏水可能影响日常操作和维修保养及申报保 险金等问题，须拍照以作日后存案及证明。 （5）应留意渠道是否有淤泥、杂物或胶袋造成堵塞， 并立即加以清理干净。 （6）尽量避免有水渗入升降机，必须时将升降机升 至最高层，暂停使用，以免损坏。并张贴通告 于当眼处告知升降机暂停使用。 （7）填写事件报告呈交总经理，开会讨论事件， 吸取经验，防止类似事件重演。 3. 停电、电力故障应急处理方案 （1）值班工程师应向值班经理和保安部通报。 （2）立即出通告送至各个客户，说明停电原因。 （3）工程部对配电房进行检查，查出原因并立即通 知总经理。 （4）弱电技术员检查并确保电话系统、弱电系统和 火警系统处于正常工作状态。 （5）电工检查公共区域内、餐厅、配套设施内的全 部照明。 （6）工程人员检查全部电梯情况，确保没有人困在 电梯内。 （7）保安部应更频繁巡逻各楼层，并对所有出入口、 及所有出入的人密切注意。同时，全部保安人 员应警惕抢劫、盗窃及破坏。 （8）在紧急电源提供的照明不足时，保安应注意车 道的交通情况。 4. 煤气／易燃气体泄漏应急处理方案 （1）当收到怀疑泄漏易燃气体报告时，应立即报告 总经理，并尽速赶到现场及通知消防局和警务 人员。